（▲2018.2.19-2.25深圳新房成交地图）

春节假期连续11天零成交 上周全市成交108套新房

在刚刚过去的春节假期，深圳新房连续11天零成交，上周终于打破市场的冷寂，成交了108套新房住宅。与此同时，全市新房均价保持稳定，为53386元/平。其中，龙岗和宝安是成交主力，主要来自龙华、坪山、龙岗中心城的刚需盘。另外，福田、罗湖和盐田三大行政区依然是零成交。 受春节假期影响，前一周新房住宅零成交，故不做环比统计。

       （▲2018.2.19-2.25新房单日成交数据）

上周连续四天零成交 单日较高成交量为50套

受春节假期效应影响，上周有四天单日零成交，直至假期结束成交量略微回暖。不过，在上周后三天，虽然结束了零成交的尴尬局面，但是较高单日成交也才50套，市场依然比较冷清。而成交均价仍保持平稳，在55000元/平上下浮动。

节后深圳楼市结束“零成交”均价在5.5万/平上下浮动

在二月份的最后一周，深圳楼市终于迎来了108套新房住宅的网签，可以说新房市场刚刚觉醒。在接下来的三月份，随着开发商推盘节奏的加快，售楼处次第开门迎客，购房者也开始新一年的买房之路，新房市场或出现回暖的迹象。那么，新房成交均价方面，无论是之前单周800套的网签量，还是上周仅成交108套的数据，它仍保持平稳波动的态势，预计在55000元/平左右。

新房成交排行榜TOP5

鸿荣源·壹成中心花园目前仅剩大户型住宅在售，户型面积约125平5房、约143平5房，房源位于7区，整体均价60000元/平，更多详情可拨打400咨询热线。

京基御景中央北区约86-142平3-4房在售中，毛坯交楼，均价46000元/平，购房有99折优惠。

奥园翡翠东湾目前1/2/3/6栋仅剩约105平4房在售，均价31000元/平。另外，奥园翡翠东湾预计年后推出二期产品，有65-126平2-4房，具体推出时间待定。

凯旋TRC目前在售38-87平住宅，整体均价55000元/平。项目分为A座、B座、C座开工建设，其中A/B座为住宅，C栋为4.5米层高商务办公楼。凯旋TRC位于龙岗布吉金鹏路与金利路交汇处。

华润深圳湾悦府二期仅剩少量房源，105-229平1-3房，带装修交楼，整体均价120000元/平，装修款另计。据规土委官网数据显示，二期共计350套房源，目前已有222套“已备案”，剩余128套房源显示“期房待售”。另外，项目售楼处没有对外开放，有置业意向的焦点网友，欢迎拨打400电话具体咨询。

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