选择一：低价住宅

难度系数：★★★★★

这是最艰难的路，首先目前深圳的房价高企，尤其是住宅项目。由于住宅一般都是70年产权及带学位，因此价格一般都比较高，而且只能选择小户型。在深圳又是低价又是小户型的住宅，几乎已经灭迹。目前深圳较便宜的住宅位于大鹏的KPR佳兆业广场，项目房源为住宅性质（限购限贷带学区），但是产权为40年。

动态：KPR佳兆业广场在售3栋公寓及2栋住宅，产权均为40年。其中公寓户型为45-79平1-3房，整体均价2.5-2.9万/平，不限购不限贷首付5成。住宅户型为45-57平1房，单价2.8-2.9万/平。目前购房按时签约享99折优惠，具体信息以开发商公布为准。

首付三成：38万元     月供：4100元/月（贷款年限30年）

适合人群：月收入6000元

选择二：低价小户型公寓

难度系数：★★★★☆

这条路稍微比较容易成功，目前深圳公寓以小户型居多、可选择类型也比较多，而且价格并不高，总价会比较低，入手门槛会比较容易。公寓相对住宅来说，主要压力在于首付及月供较大。但是即便是这样，公寓的总价会有巨大的优势。而且最重要的是公寓不需要名额，即便不是深户也能购买，因此小户型会比较容易转手。

动态：奥园峰荟现在售A/B/C/D栋约40-142平带装修2-3房公寓，具体为约40平及51-56平2房，88平、142平3房单位，产权50年，均价26000元/平。具体信息以开发商公布为准。

首付五成：52万元     月供：5100元/月（贷款年限10年）

适合人群：月收入7000元

动态：碧桂园星荟在售约45及89平复式商业办公性质产品，毛坯交房，均价36000元/平，其中，45平产品总价约150-160万/套，可提供装修方案，新品样板间开放中。

首付：81万元     月供：8085元/月（贷款年限10年）

适合人群：月收入1.1万

选择三：保障房（公租房、安居房）

难度系数：★★★☆☆

这条路可以说是最容易，但也可以说是最难的。保障房是政府按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售的房子。因此保障房的购房成本是最小的，即便是月薪6千，也能轻松筹足首付，而且月供也是非常轻松。但是要获得购房资质，确是一件无比难得事情。首先前提条件是深户，而且收入需要低于政府规定的标准，满足申请条件后，还需要经历漫轮候库漫长的等待。但是好消息的是，深圳市政府表示，未来会加大保障房的假设，而且在开发商拿地的同时也需要承担建设安居房的义务，这意味着未来保障房的房源会大大增加，轮候时间会逐渐缩短。

动态：荷谷美苑公租房位于龙岗宝荷片区，项目租金6.6元/月*平，物业费2.63元/月*平，前期513套公租房已申请完毕，户型面积为30-52平。后续还有2栋房源待申请，具体时间待定。

月租金（含物业费）：30平为184.6元/月、52平为461.5元/平

适合人群：月薪低于5000元的深户

动态：大族河山二期规划2栋公寓，分别为6栋、7栋，均已是现房状态，主推户型建面约48-65平1-2房，40年产权，预计今年下半年入市，具体时间待定。项目租金为14.1元/月/平，物业费为3.50元/平/月

月租金（含物业费）：48平为844.8元/月、52平为915.2元/平

适合人群：月薪低于5000元的深户