总有购房者问小编哪里有房价洼地，哪里有高性价比的楼盘，小编发现倒是有不少的片区低价盘，被购房者忽略，同时项目的知名度也并不太大。

接下来，小编推荐几个位置相对不错的房价洼地盘，客观分析优缺点，供各位刚需置业做参考。

1、恒地悦山湖

咨询电话：400-032-4608转134482

片区房价：目前片区内在售楼盘比较少临近有一尾盘3.8万/平，临近布吉南湾新盘售价约5.6万/平

编辑推荐：1、周边居住环境成熟，临近均为大型居住社区，整体环境较好；2、小区对面即为横岗中学，临近还有康乐学校；3、距离在建的地铁快线14号线地铁口约400米，未来交通上比较有优势；4、恒地悦山湖背靠水官高速，部分楼栋的噪音影响难免，现场看房可多加注意；5、短期内距离较近的地铁线路为3号线塘坑站，约1.5公里，地铁14号线预计2022年左右开通。

较新动态：恒地悦山湖临近规划建设中的14号线四联站，目前楼栋已全部建成，为准现房在售，样板间正在重新装修，预计9月开放。目前恒地悦山湖在售建面约89-143平住宅，毛坯交楼，整体均价41000元/平。

2、财富城

咨询电话：400-032-4608转13570

片区房价：与财富一路之隔的深城投中心公馆带装修均价约4.2万/平

编辑推荐：1、财富城规划总建面约140平，是目前坪山在售规划体量较大的项目，仅一期建面达36万平；2、所属片区前有万科、招商成熟社区，旁有深城投项目，后有恒大旧改新盘，马路对面即为坪山实验学校，休闲有坪山休闲公园及六馆一城；3、户型多元选择性较多，且CWB超1.1；4、距离坪山高铁站约1.4公里，距离在建地铁16号线地铁口约400米；5、不过相对而言如果在市区上班，置业坪山所需的通勤时间较长，就算地铁开通也破费周折；6、项目整体规划量较大，所需施工周期较长。

较新动态：财富城目前在售1栋BCDE座及2栋AB座商品房，整体均价39000元/平。其中1栋BCDE座为39层，三梯5户，户型主推89-136平3-4房；2栋AB座为三梯6户，其中A座45层，户型为89-121-141平3-4房，B座39层，户型均为89平3房。

3、新彩苑

咨询电话：400-032-4608转265292

片区房价：片区内目前在售的住宅项目均7万+，最近的龙光项目前期新房在售7.5万/平

编辑推荐：1、地处4号线白石龙站和深圳北站之间，公共交通相对方便；2、属于深圳外国语学校龙华校区（初中部）校区，目前学位供应较为充足；3、可共享北站商圈、红山商圈、星河COCO city等现成商业配套，满足业主生活需求；4、新彩苑体量小、容积率略高，楼层户数多，4栋A座有部分回迁房；5、靠近马路和城中村，居住环境较为一般，且地铁6号线经过但没设站点。

较新动态：新彩苑目前在售81-122平2-3房及30-60平商办产品，均价65000元/平。

4、深物业前海港湾花园

咨询电话：400-032-4608转134337

片区房价：目前片区内暂无普通住宅项目在售，公寓及写字楼产品均为8万+

编辑推荐：1、位于前海自贸区，未来规划较好；2、周边居住社区较多，临近大南山公园、青青世界等；3、片区目前多大型写字楼建成，未来人气充足；4、临近地铁5号线延长线荔林站；5、深物业前海港湾处在月亮湾大道和兴海大道交汇处，通行车辆以货柜车为主，噪音量和扬尘量比较大；6、临近多物流区、货运公司，景观一般。

最近动态：深物业前海港湾花园目前现房在售，户型主推约81-89平、124平、146平等5种户型，其中小户型仅剩少量房源。项目整体均价约73000元/平，毛坯交房。深物业前海港湾花园目前营销中心开放中，位于1栋2楼。

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