众所周知，布吉片区道路狭窄、农民房厂房居多，在改造的速度非常缓慢的基础上，又无法吸引大型产业的进驻。交通的不便、配套的紧缺，已经成为阻碍片区发展的两大短板。从置业的角度来看，无论是居民自住，还是买房投资，都没有太大的吸引力。于是，整体上片区房价也基本稳定在4万左右，比起早已经突破7字头的坂田、跨越5字头的龙岗中心城，布吉算得上名副其实的房价洼地了。

实际上，比起龙岗其他更为偏远的区域，布吉靠近罗湖市区，又傍着深圳东站，已经坐拥了地理优势。据小编了解，布吉的二手房价格也不算便宜，部分热点区域的二手房，已经突破4万/平的价格，基本与周边一手房价格持平了。究其原因，对于选择在关外置业的购房者来说，靠近市区就意味着通勤成本的降低。对于深圳的刚需客，很多人不愿意首套房买二手，那么总价比较低的新房，很容易吸引他们关注的目光。

当前，深圳地铁的规划和建设速度飞快，未来布吉片区也将有5条地铁通过，除了目前已经开通的地铁3号线，还有正在施工的地铁10号线、规划中的7号线北延段、预计年底开工的14号线和17号线。俗话说，地铁一响，黄金万两，布吉的发展前景可期。本期，小编就给大家盘点一些布吉片区目前在售和待售的一手房。

从上述表格可见，目前布吉片区在售一手房，仅有9个项目，价格从3字头跨越到6字头，但整体还是45000元/平的水平。大部分的新房项目，都是位于地铁站附近，也方便业主去往市区。

合正丹郡目前在售49-143平1-4房，毛坯产品，具体户型为49平1房1厅，75/78平2房，100平3房，143平4房，均价37000元/平。目前，营销中心和各个户型样板间开放中，现场可看房，预计今年8月入伙。

花语馨花园目前在售81-130平3-5房住宅，带装修产品，整体均价40000元/平。营销中心开放中，现场可参观沙盘及样板间。 花语馨花园位于龙岗区布吉街道，自驾或者乘公交可导航至阳光花园后门公交站，即可抵达项目。

英郡年华3时光里在售住宅和公寓产品，均价为40年产权，毛坯产品，其中住宅户型为71-113平2-3房，位于1号楼、2号楼、3号楼和5号楼，均价43000元/平；公寓户型为48-98平1-2房，位于6号楼，均价36000元/平。目前，项目所有楼座均已建成，底层商业招商中，营销中心和样板间对外开放，现场可看房。

尽管布吉在售的新房项目不多，但是很多开发商已经抢先进驻，目前待售的项目达到11个。未来多个综合体项目的成功落地，也将彻底改善片区的商业环境，给居民带来更丰富更多样化的生活配套。

万科麓城目前主推四期产品，展示中心开放中，目前现场仅能参观沙盘，户型图尚未上架，样板间暂未开放。据开发商公布，四期户型为94-125平3-4房，包括3房2厅1卫、3房2厅2卫，以及4房2厅2卫，均为带装修出售，预售许可证申办中，预计5月份开盘，具体时间待定。

东方盛世花园一期已于2008年入伙，二期建有3栋住宅（E/F/G栋），其中F/G座已封顶，E座接近封顶。目前，售楼处开放中，产品为78-120平2-4房，具体户型为78/80平2房、89/130/136平3房，现场只有沙盘和临时咨询点，户型图尚未上架，样板间未开放，预计较快5月开盘。东方盛世花园二期位于布吉关口附近，即龙岗大道荣华路和深惠公路交汇处，项目自带幼儿园，春雷学校、贤义外国语学校在其学区范围内。

倚龙华庭目前营销中心开放中，后期将开放样板间，预计上半年开盘，主推产品为48-122平2-4房，具体户型为48平2房2厅1卫，80平3房2厅1卫，116-122平4房2厅2卫，带装修发售，2梯4户，准现房产品。具体入市时间，待开发商公布。

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