众所周知，深圳有两大湾，一个是深圳湾，另一个是前海湾，前海湾包括前海和宝中。没错，就是依靠大前海的辐射和规划，宝中房价已水涨船高。前海将打造自贸区，而宝中则作为自贸区背后的住宅区，将发展成宜居新城。随着深圳发展中心西移的推进，片区的配套必然更加完善，如今有3条地铁线运行，而在今年再会有2条经过宝安的地铁线开工。

但是宝安却面临一大堆的问题，最主要是"内功"不扎实。环境、教育、医疗、甚至人口素质，其实和关内仍有差距。公办学位紧张，全区除新安街道新填海出来的中心片区，其他片区大都是原村小改建而来的，所谓新增学位，全部为改扩建工程。与人口增速完全更不上，这也导致年年公办学位紧张。另外城市规划滞后，工业区、商业区、住宅区相互交错，这也导致了宝安城市布局混乱，商业配套稀缺。旧改非常缓慢，宝安有非常多的旧改，例如新安老城的中粮旧改，已经拖了两年仍未有动静。

因此，宝安可以说升值潜力十足，但过程却步步为艰。宝安楼市还能"嚣张"多久，我们不得而知。但是借势大前海的辐射。只要宝安未来几年能加大投入修炼其"内功"，房价必然昂首向前。本期，小编为大家推荐几个宝安的楼盘。

新锦安壹号公馆共有5栋高层住宅，主推户型面积为250-350平大户，预计2018年带装修交房，户型均为南北通透，整体均价95000元/平。

中粮天悦壹号在售72-135平2-4房，整体均价82000元/平。中粮天悦壹号为宝安中学学区房。

华联城市全景位于宝安新安片区，目前项目在售大户型，户型面积主推142-178平4房，整体均价68000元/平，预计2017年6月交房。其中142平4房为单证房源，其余大户型均为双证房源。

勤诚达前海世界主推74-88平2-3房住宅及写字楼，目前正在施工建设中。