今年龙华楼市可谓是不温不火，风头仿佛被宝安抢走。然而在2018年最后时刻，龙华却瞬间爆发，先是号称“超级综合体”的壹成中心花园日前开盘推出住宅，收到市场的青睐。紧接着，在今年的最后一个工作日，深圳市规土委挂出了同创华著的预售证。

12月27日，位于龙华红山商圈的同创华著（备案名：同创华著公馆）获得预售，根据深圳是规土委的备案系统显示，同创华著此次备案的是1栋房源，本次共备案95套房源，包含复式住宅和商业两种类型的产品。

一、备案详情：

其中商业，共备案9套，户型建面约40-200㎡，均价14.9万/㎡，单价区间在13-20.5万/㎡，总价区间在820-2667万/套；复式住宅，共备案86套，户型建面约116-122.64㎡，均价67600万/㎡，单价区间约58469-74551万/㎡，总价区间在708.4万-867.3万/套。

同创华著复式住宅总价较低的是5B01房，建筑面积121.06平，套内面积84.59平，得房率约70%，备案单价58516.73元/平。同创华著复式住宅总价较高的是19D01房，建筑面积116.34平，套内面积81.28平，得房率约70%，备案单价74550.75元/平

二、项目详情：

同创华著位于龙华人民路和民塘路交汇处，在城中村松仔园内，建筑面积约18469.01㎡，是1栋24层的独栋住宅。目前，项目楼座已封顶，正在脱绿网中，展示中心也正在装修中。

项目距离红山站1.5公里，距离龙华区实验学校约400米。项目坐落在城中村中，附近都是农民房和低端的商铺，居住环境比较嘈杂。走到马路上，对面就是合正中央原著，周边有日出印象、星河传奇、水榭春天3期等住宅小区，可共享生活配套。