在深圳，卖得最贵的是公寓产品

地产圈最关心的，一直都是价格问题。在很早的时候，大家就在猜测，深圳房价什么时候过十万，什么时候突破二十万的天花板，有预言帝之称的罗博士更抛出过深圳湾房价过三十万的预判。在大家做这些预判和猜测的时候，很多人关注的都是住宅产品，但是没有想到的是，较先冲破很多人认为的二十万一平的天花板的，是公寓。

这个公寓就是深圳湾某公寓项目，这个项目拥有非常高的档次，景观视野无敌，户型做的也非常阔绰，自推出以来也一直非常受市场关注，在去年还一度传出单套总价过6亿的产品推出。这一消息后来被相关部门出来进行了否认，但是，这个项目的单价却毫无疑问的片区较高，当然了，也是全深圳较高。

深圳价格高的公寓，不仅仅是这个项目，东海国际公寓，XX上城的公寓，价格也都非常高，比区域内住宅产品的价格大都要高。前面介绍过，以往公寓产品的价格只是同区域同档次产品的7折，但是这一点最近在多个区域颠倒过来了：公寓产品的售价比住宅产品要高，在前面提到的豪宅区如此，在一些发展中的区域也是如此，比如万科在西丽的某项目，公寓产品就高于区域内住宅产品。

当深圳最贵的产品是公寓的时候，当很多公寓产品的价格比住宅还要贵的时候，你对公寓的看法，是时候发生一些改变了。

一公里范围分布有龙岗较大旗舰商业万科广场、万科里、世茂百货；同时2站直达星河cocopark及山姆会员店等。紧邻地铁3号线吉祥站/龙城广场站；未来东部快线14号线（在建中）8站直达福田岗厦北；16号线（在建中）快速实现区域内自由换乘。

这是一个51万平方米的综合体，集商业、居住、游玩、投资四位一体，业态之间相互补充、共生共荣，形成龙岗中心城中极具竞争力与吸引力的微缩城市，已吸引逾2000户具备前瞻性的业主。

龙城中央自在寓是项目三期，提供“五心”（贴心、安心、开心、省心、放心）41-82平小面积低总价五心精装公寓。金牌物业管家金地物金地“云服务”护航。包括金地集团首创深度客户服务平台：云居家、云教育、云健康、云商旅、云消费和云公益等；金地“金英会”：金地家天下俱乐部服务平台，提供私人飞机、游艇、私人旅游等高端私享化定制服务。

（开发商供稿）