位于龙华北部的观澜，自2015年火了一遭后，便开始慢慢沉寂。目前的观澜还是一副百废待兴的景象，除了房价有所见涨之外，其余变化并不太大，而且遍地农房厂房的观澜，也很难让人把它跟“宇宙中心”联系在一起。

在今年龙华楼市整体低迷的情况下，观澜也不例外。据统计，观澜最近获得预售许可证的住宅项目，还是在2017年的4月20日，而2018年，观澜楼市的动作也不大，或没有纯新楼盘入市。一方面是楼市低迷，青黄不接；而另一方面，地铁4号线北延的利好或要2020年年底才能享受。因此，在这段楼市空窗期，观澜的房价或难再涨，想要置业观澜的投资客或买房客，不妨趁此入手。下面小编就给大家盘点一下，观澜目前在售的住宅新盘吧。

阳基御龙山约76-88平3房及约110-111平4房在售，整体单价45000元/平，毛坯房交付。更多详情可拨打400咨询热线。 阳基御龙山位于龙华区福城办事处福前路南侧，项目占地约2万㎡，总建面约12万㎡，共规划4栋住宅。

佳华领域广场目前在售毛坯住宅及带装修公寓，其中住宅户型为约89平3房、约141平4房，整体单价48000元/平；公寓户型为约34平1房、约54平2房，整体单价42000元/平。 佳华领域广场总建面约21万㎡，项目是集住宅、公寓、写字楼、购物中心为一体的综合体。 

珑门二期约82平3房、约86平3房、约88平3房、约106平4房住宅在售，价格区间为42000-47000元/平，均价约45000元/平，项目预计2019年5月毛坯交付。 

金洪观荟目前仅剩约124平4房、约143平5房户型在售，单价47000元/平，全部为毛坯住宅。 另外，项目还有1套119平4房，房源位于顶楼，总价约550万/套。金洪观荟位于龙华观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处，项目占地面积39160平米，建筑面积181520平米。