罗湖作为深圳最早开发的地区，市中心地带已渐渐陷入无地可用的局面。在较新提出的城市规划中，笋岗至清水河一带被视作罗湖的下一个发展重心，同时这一带也是罗湖区少有入选深圳“十三五”规划的重点发展区域。其中，笋岗被定位为高端商务中心区，主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业；清水河被定位为深圳东部高新区，主要打造战略性新兴产业和未来产业园区。

通过新闻报道和实地探访，小编已经了解到这些旧改项目大部分都进入了建设。对于周边而言，这些新兴的现代化建筑带来了商业配套，提升了整体的城市环境，是不折不扣的重大利好。不过在地产方面，受历史规划影响，该片区用地主要以产业为主，二类住宅用地较少，片区目前仅有少量公寓在售。不少网友曾请教过这一片区的问题，小编只能说目前片区正陷入“无房可买”的境地，如果对该区域保持看好，就继续关注片区内各个在建项目吧。

招商中环目前约128平带装修3房公寓在售，仅剩少量，均价约68000元/平，总价800万/套左右。另外，招商中环预计今年年底推出新品。具体信息以开发商公布为准。 

国速中心目前工程施工建设中，规划建设带装修公寓及写字楼产品共计496套房源，国速中心集中式商业分布于1~4层；5层为架空层平台，公寓为6~30层，共计312套；写字楼 6~29层，共计184套。

华润万象食家工程尚未动工，已围挡，规划由5栋高层及住宅底商构成，推出时间待定。 华润万象食家位于罗湖区梅园路与宝安北路交汇处，由五栋高楼以及底商组成，其中，商业、办公、酒店共计10.45万平方米，商务公寓面积4.48万平方米，住宅8.5万平方米（包含1.7万平方米保障房），物流建筑5.87万平方米，公共配套设施0.17万平方米。

深业泰富广场规划由2栋24层结构办公产品、3栋公寓产品，一栋32层，两栋37层构成，一期规划将推出共计约1936套房源，整体楼座施工建设中，预计2018年8月竣工，预计2018年年底入市销售，具体推出时间待定。