惠州楼市进入巨头时代 品牌效应凸显楼市未必是"坑"

搜狐焦点深圳楼盘 2018-01-11 18:10
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

关于临深楼市一直存在不少的争议,那么临深楼市是投资的洼地,还是被严重透支的楼市坑呢?房企老大们给出了答案。

关于临深楼市一直存在不少的争议,有人表示相比起深圳动辄四五百万的房价,临深楼市拥有着莫大的价格优势和升值空间。确实,最近两年东莞惠州迎来了楼市的"春天",成交量和价格都出现了大幅上涨。但是也有人表示临深楼市被过度透支,利用概念炒作推高房价。也是,目前临深很多的规划尚未有实质性的进展,就拿地铁来说,两地从2016年就打着地铁接驳深圳的旗号,但是目前为止,尚未有1条接驳深圳的地铁动工,就连被炒得最火的14号线惠州段也呼声大雨点小。那么临深房能不能买呢?

其实小编认为,临深楼市是有需求的。就拿惠州来说,惠州新房库存已经降至来低谷,这意味着片区楼市的需求量大增。另外从成交来说,虽然2017年全国楼市在调控潮中遇冷,惠州也不例外,但是惠州的成交量及均价并没有出现大幅下滑,而二手房市场是最能反映一个片区的楼市。据刚出炉的住房大数据2017年惠州二手房中位价已经突破万元,意味着惠州楼市不再有价无市。

另外最近两年品牌房企大肆进驻惠州,诸如新力、实地、奥园纷纷高调宣布进入惠州市场。而万达更是投资800亿文化旅游项目落户大亚湾。而在进驻惠州的前十强开发商中,最凶猛的要属碧桂园和恒大。要知道碧桂园和恒大都是房产的超级巨头,碧桂园更是夺2017年房企销售榜的龙头位置,而恒大则进入三甲。二者都是楼市的风向标,对于楼市发展有着灵敏的嗅觉。近年大肆布局惠州主要是看好惠州楼市的潜力空间,看好深圳发展及购房力的外溢对惠州发展的带动。虽然目前惠州很多与深圳接轨的项目尚未有实质性的行动,但是这些房企巨头一致看好粤港澳大湾区的建设,未来深莞惠同城化会不断深化。两地的交通、资源、经济联系更密切,就像广佛同城一样,地铁互通也仅仅是时间问题。而作为行业的领导,必须走在机会的前沿。因此品牌房企的进驻也是对片区楼市价值的一种肯定。本期,小编就为大家推荐几个临深的项目,供置业参考。

14200元/平方米

查看点评 >

2018年02月03日 70年

三居 (6) 四居 (2) 查看全部户型

惠州惠阳白云一路与龙山一路交汇处(坪山东部公交基地东行约300米) 查看地图

400-032-4608 转 291746

详情 相册 动态 点评

7月1日碧桂园优惠专场:惠阳淡水刚需1.4万/平 距离结束:7天19时8分 已有 121人报名
立即报名

 

10900元/平方米

查看点评 >

2018年01月13日 70年

二居 (6) 三居 (14) 四居 (4) 四居以上 (8) 查看全部户型

惠州惠阳淡水南站新城(新桥) 查看地图

400-032-4608 转 291694

详情 相册 动态 点评

7月1日惠州大亚湾1字头刚需置业首选 距离结束:7天19时8分 已有 63人报名
立即报名

 

待定

查看点评 >

2018年06月 暂无

二居 (2) 三居 (6) 四居 (4) 查看全部户型

惠州深圳东·惠阳行政服务中心北侧300米(惠南大道与迎宾大道交汇处) 查看地图

400-032-4608 转 292297

详情 相册 动态 点评

7月1日14号线地铁盘临深白云坑准现房推荐 距离结束:7天19时8分 已有 23人报名
立即报名

 

新力东园

在售

待定

查看点评 >

2018年04月29日 暂无

三居 (6) 查看全部户型

惠州大亚湾中兴中路与中兴北路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 282127

详情 相册 动态 点评

7月1日惠州大亚湾1字头刚需置业首选 距离结束:7天19时8分 已有 63人报名
立即报名

 

12500元/平方米

查看点评 >

2017年10月21日 暂无

一居 (3) 二居 (9) 三居 (18) 四居 (3) 四居以上 (3) 查看全部户型

惠州惠阳区沙田镇深汕高速淡水东出口左转2公里处 查看地图

400-032-4608 转 292281

详情 相册 动态 点评

7月1日碧桂园优惠专线:生态大社区单价8千起 距离结束:7天19时8分 已有 148人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。