上周深圳共有4盘面市，就在大家都以为迎来了楼市小高潮看到一丝金九银十的曙光的时候，上周成交数据却给人当头一棒，据搜狐焦点数据统计，上周（8.12-8.18）深圳全市新房网签681套，创下深圳近3月成交数据新低。周末本是一周购房较佳时节，上周末两天的成交数据均未破百，到底是8月购房淡季。

从各个片区来看，上周成交数据确实有点惨淡几乎全市成交量都在下跌，而龙华偏偏反其道而行，上周成交数据占比全市约17.2%，环比上涨近60%。坪山成交量仅53套，环比下跌超一半，是跌幅较大的区，次之的是南山和光明区，成交量分别为21套和37套，跌幅均为40%。成交数据持平的是盐田区，成交量为42套，仅比上周网签多一套。

从片区成交数据来看，龙岗仍然是成交大头，交量占比全市约32%，可见深圳楼市仍以刚需为主，改善及豪宅为辅。龙华和宝安成交量不相上下，成交量分别为117套和118套。

从每日成交数据来看，周一到周五成交数据还算稳定，一路逐增到一周顶峰之后周六直降44套，实在令人意外，周末本是一周看房的较佳时期，即使上周面市4盘赶在周末之前也未能救场。

从近十周数据来看，继7月最后一周成交量成近十周第二高之后，深圳成交数据开启3连跌之路，上周更是创了近3个月的新低。

接下来我们看一下上周400来电排行榜吧！

名声大噪的天健天骄已经稳居了3周的来电排行榜榜首了！看来想与香蜜湖豪宅做邻居大有人在。

天健天骄首批将推出南苑项目，建面约90-169㎡住宅，预计8月下旬入市。项目样板间已经全部开放，看房需要验资200万并且提前预约。

万丰海岸城位于沙井南环路与中心路交汇处，靠近地铁11号线马安山站。万丰海岸城规划有住宅570000㎡（含保障性住房14250㎡），商业143880㎡，产业研发用房42000㎡，产业配套用房16000㎡。

金众麒麟公馆住宅以27-30层为主，户型区间为建面100-110平3-4房以及建面135-175平4-5房。项目目前施工中，于7.23日开放展示中心，预计9月入市。

二、上周面市项目

据搜狐焦点网统计，上周（8.12-8.18）共有4盘面市，其中2盘获预售并且开盘，1盘开放营销中心&样板间，1盘开放营销中心。其中仁恒公寓28㎡貌似深得投资客欢心，网传首推去化超8成。

和盛五十府已于2019年8月5日获批预售，已于8月14日开盘。此次获批共60套房源，包含住宅和商业产品。其中住宅房源推49套，建面为68-92平，单间区间3.1-3.7万元/平，均价约3.6万元/平。商业共推11套，建面为20-77平，均价约为8.5万元/平。

仁恒梦公园已于2019年8月14日获批预售，预售证号为深房许字（2019）龙岗013号，并于8月16日开盘。本次备案房源位于1-7栋，共2858套，涵盖商业和商务公寓两种类型产品。其中商业，共111套，户型建面约17-667㎡，均价8.0万/㎡，单价区间在4.6-12.9万/㎡，总价区间在159-4229万/套；商务公寓，共2747套，户型建面约25-68㎡，均价3.6万/㎡，单价区间在3.3-3.9万/㎡，总价区间在85-263万/套。

君华时代•君华天第项目位于龙岗区龙凤路与富仙路交汇处，由深圳市君华时代发展有限公司进行开发建设，总占地约3.0万㎡，总建面约10.4万㎡，计划分2期开发。

中粮云景国际位于光明区松白路与金安路交汇处(近公明汽车站)。项目目前在售办公产品，价格约26000元/㎡，4.5米层高，建筑面积约62-66㎡，房源为毛坯出售，产权50年。