血拼深圳
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施工进度图(3)
39000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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毛坯
楼盘地址:
龙凤路与富仙路交汇处
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交房时间:
预计2021年06月
预售证号：
深房许字（2019）龙岗019号
微信扫码拨号
4001560036
转
387199
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
君华时代君华天第
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,小户型
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
深圳市君华时代发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
深圳市君华时代发展有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙凤路与富仙路交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2021年06月
开盘时间：
2019年09月13日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-387199
售楼地址：
龙凤路与富仙路交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2019）龙岗019号 | 2019-09-10 | 1-3栋约182套住宅房源 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-01-20 | 39000.0元/m² | 毛坯 | ||
2019-11-28 | 39000.0元/m² | 单价3.8-4万/平，均价3.9万/平 | ||
2019-10-30 | 39000.0元/m² | 73平2房及89平3房均价3.9万/平 | ||
2019-10-25 | 39500.0元/m² | |||
2019-09-16 | 39500.0元/m² | 单价约37000-40000元/平 |
交通信息
轨道交通：
3号线新生站（在建）
公交路线：
仙田路南(公交站):M556路;
龙凤路口(公交站):929路;M219路;M303路;
新生派出所(公交站):351路;802路;810路;M307路;M556路;
新生小学(公交站):351路;802路;810路;M307路;M556路;
田祖站(公交站):802路;810路;M307路;
交通方式：
由水观高速进入盐龙大道，行驶12公里，进入仙田路行驶460米，左转进入新城路行驶210米，右转进入龙凤路行驶470米，到达君华时代•君华天第
规划信息
占地面积：
29799.16平方米
建筑面积：
103832.08平方米
容积率：
2.5
绿化率：
40%
停车位：
610个
楼栋总数：
6
总户数：
608
物业公司：
深圳市君华物业服务有限公司
物业费：
3.98元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.98元/㎡/月
周边配套：
商业：君华时代项目自带16000㎡商业；
教育：新梓学校、新生小学；
购物：世贸百货、新一佳、双龙天虹、新城天虹、亚洲风情MALL、吉之岛、杨梅岗市场；
餐饮：新全盛酒楼、山海渔村、满江红湘菜楼、新宝城海鲜坊、潮汕砂锅粥火锅城；
家居：富安居家居装饰城、百富城家居装饰城、百安居、新盖佳装修材料城、顺德家具城、 家乐园装修材料；
医疗：龙岗中心医院、新生建国医疗门诊、华源门诊；
酒店：丽湾酒店、天地人和酒店
学校：
小学：新梓学校
内部配套：
自带沿街商业
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水；市政供电
楼盘简介
君华天第，为华熙元集团旗下君华时代发展有限公司投资开发项目，“君华”品牌系集团地产板块推出的明星产品，容积率仅为2.5。项目位于粤港澳湾区腹地、东进战略核心龙岗中心城，紧邻53平方公里国际低碳城；片区内超400万㎡开发用地，吸引众多品牌开发商参与，片区价值日益腾飞。
“君华”项目计划分两期开发，一期君华天第，位于龙凤路与富仙路交汇处，主推建面约79-89㎡住宅，社区全两梯四户、全南向、2.5超低容积率，墅质体验的舒适住宅产品。二期君华时代，主推建面约71-118㎡住宅，产品全线升级，并自带近2万㎡风情商业街。预计2019年中一期即将入市。
君华天第步行即达地铁3号线东延线新生站（建设中），更有21号南龙线（规划中）、快速通达南山前海,出行无忧。毗邻多条城市主干道，盐龙大道直上水官高速，无红绿灯快速通达关内；龙岗大道通达龙岗中心城，随时畅享万科广场、“三馆一城”等繁华配套；外环高速（建设中）、东部过境高速（建设中）通车在即，畅连达粤港澳湾区，打造全息化区域路网。
全能配套环伺项目周边。区域内仙田外国语学校（建设中）系政府按照较新深标高标准建设，今年即将开学，为72班九年一贯制公立学校，与贵族名校新梓学校、百年省一级名校新生小学共同打造育才理想高地。片区内约10万㎡龙园商业Mall、约10万㎡今日商业Mall等旗舰商业中心、繁华生活举步即达。项目座落在新生公园旁，毗邻龙园公园、香沙公园、八仙岭公园等丰富生态资源，绿意之中人居典范，繁华与幽静之间、优雅切换。
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