血拼深圳
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实景图(5)
周边配套图(3)
施工进度图(3)
39000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
毛坯
楼盘地址:
龙岗 龙凤路与富仙路交汇处
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交房时间:
预计2021年06月
预售证号：
深房许字（2019）龙岗019号
微信扫码拨号
4001560036
转
387199
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
君华时代君华天第
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,小户型
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
深圳市君华时代发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
深圳市君华时代发展有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙岗 龙凤路与富仙路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2019）龙岗019号 | 2019-09-10 | 1-3栋约182套住宅房源 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-01-20 | 39000.0元/m² | 毛坯 | ||
2019-11-28 | 39000.0元/m² | 单价3.8-4万/平，均价3.9万/平 | ||
2019-10-30 | 39000.0元/m² | 73平2房及89平3房均价3.9万/平 | ||
2019-10-25 | 39500.0元/m² | |||
2019-09-16 | 39500.0元/m² | 单价约37000-40000元/平 |
交通信息
轨道交通：
3号线新生站（在建）
公交路线：
仙田路南(公交站):M556路;
龙凤路口(公交站):929路;M219路;M303路;
新生派出所(公交站):351路;802路;810路;M307路;M556路;
新生小学(公交站):351路;802路;810路;M307路;M556路;
田祖站(公交站):802路;810路;M307路;
交通方式：
由水观高速进入盐龙大道，行驶12公里，进入仙田路行驶460米，左转进入新城路行驶210米，右转进入龙凤路行驶470米，到达君华时代•君华天第
规划信息
占地面积：
29799.16平方米
建筑面积：
103832.08平方米
容积率：
2.5
绿化率：
40%
停车位：
610个
楼栋总数：
6
总户数：
608
物业公司：
深圳市君华物业服务有限公司
物业费：
3.98元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.98元/㎡/月
周边配套：
商业：君华时代项目自带16000㎡商业；
教育：新梓学校、新生小学；
购物：世贸百货、新一佳、双龙天虹、新城天虹、亚洲风情MALL、吉之岛、杨梅岗市场；
餐饮：新全盛酒楼、山海渔村、满江红湘菜楼、新宝城海鲜坊、潮汕砂锅粥火锅城；
家居：富安居家居装饰城、百富城家居装饰城、百安居、新盖佳装修材料城、顺德家具城、 家乐园装修材料；
医疗：龙岗中心医院、新生建国医疗门诊、华源门诊；
酒店：丽湾酒店、天地人和酒店
学校：
小学：新梓学校
内部配套：
自带沿街商业
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水；市政供电
楼盘简介
君华天第，为华熙元集团旗下君华时代发展有限公司投资开发项目，“君华”品牌系集团地产板块推出的明星产品，容积率仅为2.5。项目位于粤港澳湾区腹地、东进战略核心龙岗中心城，紧邻53平方公里国际低碳城；片区内超400万㎡开发用地，吸引众多品牌开发商参与，片区价值日益腾飞。
“君华”项目计划分两期开发，一期君华天第，位于龙凤路与富仙路交汇处，主推建面约79-89㎡住宅，社区全两梯四户、全南向、2.5超低容积率，墅质体验的舒适住宅产品。二期君华时代，主推建面约71-118㎡住宅，产品全线升级，并自带近2万㎡风情商业街。预计2019年中一期即将入市。
君华天第步行即达地铁3号线东延线新生站（建设中），更有21号南龙线（规划中）、快速通达南山前海,出行无忧。毗邻多条城市主干道，盐龙大道直上水官高速，无红绿灯快速通达关内；龙岗大道通达龙岗中心城，随时畅享万科广场、“三馆一城”等繁华配套；外环高速（建设中）、东部过境高速（建设中）通车在即，畅连达粤港澳湾区，打造全息化区域路网。
全能配套环伺项目周边。区域内仙田外国语学校（建设中）系政府按照较新深标高标准建设，今年即将开学，为72班九年一贯制公立学校，与贵族名校新梓学校、百年省一级名校新生小学共同打造育才理想高地。片区内约10万㎡龙园商业Mall、约10万㎡今日商业Mall等旗舰商业中心、繁华生活举步即达。项目座落在新生公园旁，毗邻龙园公园、香沙公园、八仙岭公园等丰富生态资源，绿意之中人居典范，繁华与幽静之间、优雅切换。
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