龙岗环比增幅超3成 全市单日成交破6万/平

在七月的第二周（7月3日—7月9日），全市的新房成交量整体上有所回升，除福田区外，其他各区成交量均反弹，其中龙岗区环比增加34.98%；而网签最为惨淡的盐田区，已经连续四周零成交。在成交均价方面，上周全市新房成交均价环比下跌1.59%，为55447元/平，作为成交主力军的关外片区，龙岗和宝安均出现小幅下跌；而在关内市场，除了盐田区，其他三大区都有所上涨。可见，上周深圳楼市成交中，刚需盘集中入市，以价换量现象十分明显。

上周每日成交数据

从上周的成交数据来看，成交量上升趋势明显，其中有2天新房成交破百套，创下上周的网签高峰，即使是成交最少的周五，也达到了78套。另一方面，上周单日均价走势平稳，除7月6日拔高至60284元/平外，其余稳定在55000元/平左右。

近十周新房成交走势

成交量反弹环比增2成 均价企稳5字头

当前，深圳楼市进入下半年，在7月份的第二周，由于关外刚需盘集中网签，上周新房成交量达到635套，环比增幅超过2成，及时止住了前一周的下滑趋势，出现逐步回升的势头。在价格方面，尽管有小幅下跌，但是仍维持在55000元/平左右，整体上走势较为平稳。

成交榜TOP1

万科瑧山府在售3/4/9栋230-240平带装修住宅，房源所剩不多，均价99000元/平，目前营销中心及样板间开放中，前往现场需提前预约，具体详情可拨打400热线咨询。

成交榜TOP2

奥园翡翠东湾目前在售1/2/6栋65-105平2-4房，均价31000元/平，带装修交楼，具体户型为65平2房、78平3房、88平3房及105平4房。 奥园翡翠东湾新备案3栋78/88平3房住宅，目前营销中心及样板间开放中。

成交榜TOP3

华侨城四海云亭在售建面约76-129㎡毛坯2-4房，具体户型有76/78平2房、89平3房2厅2卫，126-129平4房2厅2卫，整体均价37500元/平，目前住宅样板间开放中。四海云亭共有4座31层住宅及2层裙楼商铺，项目位于沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧。

成交榜TOP4

华润城润府二期在售中，产品为D、E座的150-195平3-4房住宅和F座的190-230平4房公寓，整体均价约90000元/平，均通燃气，70年产权，带装修，更多详情欢迎拨打400电话咨询。 华润城润府位于南山区深南大道与沙河西路交汇处，靠近地铁1号线高新园站，所属学区为南山外国语大冲学校。

成交榜TOP5

益田假日府邸目前在售A栋79及89平毛坯3房，均价39000元/平，另外，项目预计今年下半年将推出48-80平米公寓新品，具体信息以开发商公布为准。益田假日府邸坐落于光明新区，占地面积 10592.63㎡，建筑规模58669.19㎡，规划79-89㎡美宅、48-80㎡公寓及5000㎡社区风情商业街一体项目。