与3月份的火爆市场相比，4月首周的深圳楼市就显得格外冷清，据搜狐焦点网统计，本周仅有1盘楼盘入市，开盘项目位于坪山区。另外位于龙华片区的1个新盘开样板间；位于龙岗片区一个楼盘获预售证。本周没有新楼盘面市，那么谁将会是这周楼市的焦点呢？购房者的注意力是会转向周末入市的楼盘呢，还是龙华新盘赢得更多的吸引力或者又是对后期即将入市的楼盘翘首以盼？

本周深圳楼市较大亮点是低总价。少有入市的楼盘是深圳▪国际影视文化城，项目以单价2.4万、首付11万起率先走进深圳4月楼市。在房价高昂的深圳，均价2字头新盘比较稀缺，此次会引起刚需或者投资客的关注吗？另外，本周获得预售证的楼盘是桑泰龙樾，该项目位于龙岗片区，两房住宅总价240万起，对于深圳刚需来说，多了一个"上车"盘的选择。龙华观澜已经很长时间没有住宅新盘入市了，本周开放样板间的是中森公园华府，预计4月中旬开盘，一定程度上缓解了龙华片区的新房供应压力。

深圳·国际影视文化城推售576套47-82平米商务公寓，目前备案单价区间为25000元/平-29000元/平，备案均价为2.71万/平，备案总价区间为119万元/套-230万元/套，目前已获预售证，4月5日开盘。

桑泰龙樾本周在国土局备案系统显示获预售证，深房许字(2019)龙岗004号，备案名为桑泰龙樾府，物业类型为住宅，产权是70年。项目主推3栋A、B、C三座共671套69-88平1-2房住宅，备案单价区间为3.4-4.1万元/平米，备案总价区间为240.3-370万元/套，预计4月中旬开盘。

中森公园华预计4月6日开放样板间，其中住宅户型为约69-143平，备案区间单价为4.3-5万/平，均价约4.66万/平，总价区间为316-614万。 中森公园华府商业户型为约39-223平，户型建面约39-223平，备案区间单价为4.8-11.7万/平，均价约8.2万/平，总价区间为410-1076万。 预计4月上旬开盘，具体时间待定。