而在政府限价的背景下，南山的几个项目低于市场价格入市，引起了众多深圳土豪的狂欢。先是蛇口招商双玺，引爆深圳排名前列次“打新式”抢房潮。近900个资产上亿几千万的人缴纳了500万认筹金，抢购167套房。当时冻结了40多个亿的认筹金，创记录。不过，这一记录已经被打破，有消息称，2018年6月24日至2018年6月25日，两天时间华润城润府总共成功办理6776个诚意登记号，冻结资金135.52亿，届时诚意登记成功者将摇号购买741套房。这意味着6776人抢741套房，中签率不足10%。

很多人都在羡慕这些土豪买豪宅就如抢白菜的时候，同时也在感叹自己的差距。但实际上当这些人还在羡慕的时候，其实楼市的上车门槛越来高了。目前深圳确实在限价，但细心的购房者就会发现，深圳限价主要是压制豪宅的价格，对于刚需或者是重点发展区域来说，并没有对房价有太多的要求。宝安西乡的凤凰天誉备案均价6万多，光明的龙光玖龙台要5万多。

如今，作为吃瓜群众的我们，既然已经抢不起千万级豪宅，那么是不是该为自己打算呢？和别人的差距不能继续拉大。买房最重要的升值的潜力，纵观如今深圳的发展，深圳的发展历程就是罗湖到南山，蛇口到前海，一路向西。南山已经不再是普通投资者的可触及，那么宝安或许是一个非常不错的选择。作用海陆空三维交通的宝安，近两年的发展非常迅速。其实，4年前，宝安的房价和龙岗不相伯仲，但如今龙岗片区均价依然停留在3字头，而宝安均价造就奔向5字头。另外前海自贸区的辐射，加上目前规划的大空港，宝安发展潜力不可估量。

虽然现今宝安房价高企，很多刚需有心无力，那么现在深圳西部，还有哪里是价格洼地呢？沙井福永或许是一个楼市准备起飞的片区。

博林君瑞6月24日已开盘，开盘当天推出600多套房源，单价4-4.6万/平，均价约4.4万/平，项目在售户型有约90平2房、约90平3房、约130平3房、约130平4房、约160平4房，全部毛坯交付

万科星城总占面约64万平米，项目规划有住宅、公寓及商业，目前楼栋主体建至6层左右。万科星城在新沙天虹设有临时展厅，项目预计8月份开放营销中心，9月份入市，具体时间待定。

华强城预计7月份开样板间，8月份开盘，目前展示中心开放中，现场可看沙盘。华强城分三期开发，首批预计入市约72-160平2-5房住宅，具体价格待定。

碧桂园领寓目前单价43000元/平，总价170-180万/套，项目剩少量2-3楼低楼层公寓在售。碧桂园领寓在售户型有约38平1房、约42平1房，带装修家电，通燃气，预计2019年3月1日交房。