从5月份的推盘量来看，深圳全市共计12个新盘入市，涵盖了南山、龙华、龙岗、宝安和光明五大片区，其中龙岗新盘就占了一半。不仅仅入市项目明显增多，而且以住宅产品为主，公寓或者办公产品仅是少数。这也说明，新房市场的“试水”时期已过，开发商已明显加快推货的节奏。当然，在当前北上广加码调控的背景下，坊间也有声音称深圳会出台新的购房政策，开发商或是赶在新政之前紧急出货。

从区域来看，5月份全市预计12个项目开盘，其中龙岗就占了一半，集中在龙岗中心城和布吉片区。从这些区域的一手房价水平来看，基本在45000元/平上下，不过万科麓城四期将于5月面市，主推94-125平3-4房住宅，届时开盘或达到7万/平，具体价格待定。另外，宝安和光明各有2个新盘面市，龙华观澜也有1个项目开盘。值得注意的是，位于关内的南山也有1盘入市，南油片区的恒大天璟将于5月初开盘，推出67-110平商办产品。对于购房者来说，众多项目集中推盘，在自身预算合理的情况下，也拥有了更多选择和比较的余地。

恒大天璟主推67-110平商务办公产品，层高4.5米，产权40年，预计5月1日开盘，目前正在进行诚意登记中，更多详情可拨打咨询电话了解。 恒大天璟位于南海大道和登良路交汇处，展示中心设于后海大道与海德大道交界处。

金通盛观澜时代工程名为宝观城锦鲤大厦，龙华有轨电车锦鲤站旁，现营销中心已开放，预计5月上旬开盘，主推23层高公寓及办公写字楼产品，户型为45平米1房1厅1卫及65平米2房1厅1卫，具体信息以开发商公布为准。

中粮祥云目前咨询中心已对外开放，现场可看沙盘，项目预计5月27日开盘。中粮祥云首批规划有住宅及公寓，其中住宅为70年产权毛坯69-130平2-4房，公寓为40年产权带装修30-75平1-3房。

名居广场公寓样板间已装修完毕，住宅样板间仍在装修中，预计5月份对外开放，预计5月底开盘，具体时间待定。名居广场住宅产权70年，主要户型有80-165平3-5房；公寓产权40年，主要户型有32-87平1-3房。

先进星源营销中心开放中，现场可接受咨询，同时，项目已开放约85-89平3房及约177平5房样板间，现场可看房。先进星源户型面积段有60-177平，其中主力户型为85-177平毛坯3-5房，项目申请预售许可证中，预计5月份开盘，具体时间待定。

万科麓城分四期开放，一期二期已入伙，三期房源已售完，目前主推四期新品，展示中心开放中，样板间正在搭建，预计5月上旬开盘，推出94-125平3-4房，均带装修发售，具体时间和价格待定。另外，万科麓城社区内麓城外国语小学已开学。

龙光玖龙台预计5月份入市，目前展示中心开放中，现场可接受咨询。项目主力户型面积为约89平3房、约103平4房、约105平4房、约117平4房。龙光玖龙台占地面积150000平方米，总建筑面积约750000平方米，规划有住宅、公寓、商业、酒店等。

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