都说“金三银四”，每年3、4月总是楼市的小高潮，近几个星期陆续有新盘入市或加推，但本周深圳楼市稍许平淡，全市仅有一盘入市，且是商业性质的楼盘。一起来看下本周的楼市预告。

本周楼市：

一、本周开盘——侨城一号

侨城一号（备案名：侨城一号广场)1栋于3月21日取得预售证，共有199套房源备案，户型面积约200-2100平。

                                            *截图于深圳市规土委

值得注意的是，侨城一号此次备案的房源性质为宿舍，只能以深圳注册的公司名义购买。

                                            *截图于深圳市规土委

据了解，侨城一号项目于3月27日低调开售，均价约10万/平，另外还需2万的装修费。

这不得不让人联想到上周入市的中粮创芯公园，也是推出的产业宿舍房源，这类楼盘都是主打办公楼，同时配建一些配套宿舍。而这也将是深圳楼市的一种趋势，随着办公产品的增加未来物业形势会越来越丰富。

二、本周新拿预售证——汇德大厦、玺樾山

除了上述所说的侨城一号，本周还有两个盘新拿预售证，即龙华的汇德大厦和龙岗的玺樾山（注册名：中航华府）。

                                            *截图于深圳市规土委

                                            *截图于深圳市市场监督管理局

汇德大厦、玺樾山这两个项目目前还没释放开盘信息，但也不排除会低调入市。所以各位楼市看官可以提前先了解一下。

汇德大厦位于龙华留仙大道与民塘路口西南，临近深圳北站，项目二期754套办公产品已获取预售许可证，面积段在416-887平，备案价格62722元/平。此批房源位于汇德大厦258米主楼的写字楼部分，楼层在13-44层，产权40年。

另外，项目商务公寓单价63000-65000元/平，均价约64000元/平，目前仅剩约33平单间户型在售，公寓带装修，带家电，预计2019年7月份交房。

玺樾山(中航华府)位于龙岗布吉街道三联社区中部松元头村，总占地面积约6万㎡，建筑面积约为34万㎡。共有4栋高层住宅，主推约80-107平户型住宅。项目已获得预售证，备案均价约5.1万/平，可以说是今年获得预售证的第二个住宅项目。