（▲2018.2.26-3.04深圳新房成交地图）

上周成交492套新房住宅 龙岗宝安是成交主力军

随着春节假期的结束，上周新房成交量明显增多，全市共计成交492套，环比涨幅超过四倍。其中，龙岗和宝安是成交主力，全市成交量主要集中在龙华、龙中和坪山的刚需盘，成交均价保持稳定为54386元/平方米。3月开始，新房市场上也有一些新盘开始活动了，估计接下来楼市会处于缓慢回暖中。

   （▲2018.2.26-3.04新房单日成交数据）

单周成交量突破百套 成交均价保持平稳

从2月末到3月初， 随着春节假期的结束，大家都迈入开工的正轨，新房成交量也开始飙升，较高在3月1日当天成交了100套。另外，成交均价仍保持平稳走势。

   （▲2017.12.25-2018.3.04近十周新房成交走势）

从近十周的新房成交走势来看，从上上周开始就结束了零成交的局面，上周的成交量就有了明显上涨，这也说明市场正在缓慢回温中。不过，相比2017年年末的单周成交量，一般是在600套以上，如今还没恢复到春节前的水平。另外，开发商已经陆续有推售活动，各类新品进入市场，也能吸引购房者的注意，让我们拭目以待市场的回暖。

新房成交排行榜TOP5

鸿荣源·壹成中心花园约125平5房、约143平5房在售，单价60000元/平，房源位于7区，更多详情可拨打400咨询热线。 鸿荣源·壹成中心共分10个开发单元，4-7区为纯居住区，1、2、3、8、9区含约60万㎡商业和约36.6万㎡写字楼及酒店。

吉祥里在售户型有约88-143平4-5房住宅，70年产权，毛坯房，均价45000元/平，价格区间43000-47000元/平。 吉祥里位于龙岗中心城黄阁中路东与白灰围一路交汇处，靠近平安里学校。

佳兆业城市广场五期住宅和公寓在售中，均带装修交楼，住宅户型有89-91平3房、124-143平4房，均价53000-54000元/平；公寓在售户型为44-88平1-3房，均价48000元/平。五期住宅及公寓均为40年产权，预计2021年交楼。更多详情请咨询售楼处。

宏发前城邻近地铁1号线坪洲站，目前在售二期110-172平2-5房住宅，房源所剩不多，毛坯交楼，整体均价69000元/平。宏发前城现场看房需提前预约，详情可拨打400热线咨询。

先进弥敦道位于横岗片区，项目规划有A\B\C1座住宅。目前先进弥敦道仅剩少量几套108平住宅在售，整体均价41000元/平。另外，项目剩余部分房源尚未备案预售，具体推出时间待定。详情可咨询售楼处电话。