焦点数据: 市场回暖成交量翻4倍 上周深圳成交492套新房

搜狐焦点深圳楼盘 2018-03-05 17:52:32
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据搜狐焦点网数据监测,上周(2月26日-3月4日)深圳全市成交492套新房住宅,环比增加355.56%,成交均价上涨1.87%,为54386元/平。

(▲2018.2.26-3.04深圳新房成交地图)

上周成交492套新房住宅 龙岗宝安是成交主力军

随着春节假期的结束,上周新房成交量明显增多,全市共计成交492套,环比涨幅超过四倍。其中,龙岗和宝安是成交主力,全市成交量主要集中在龙华、龙中和坪山的刚需盘,成交均价保持稳定为54386元/平方米。3月开始,新房市场上也有一些新盘开始活动了,估计接下来楼市会处于缓慢回暖中。

   (▲2018.2.26-3.04新房单日成交数据)

单周成交量突破百套 成交均价保持平稳

从2月末到3月初, 随着春节假期的结束,大家都迈入开工的正轨,新房成交量也开始飙升,最高在3月1日当天成交了100套。另外,成交均价仍保持平稳走势。

   (▲2017.12.25-2018.3.04近十周新房成交走势)

从近十周的新房成交走势来看,从上上周开始就结束了零成交的局面,上周的成交量就有了明显上涨,这也说明市场正在缓慢回温中。不过,相比2017年年末的单周成交量,一般是在600套以上,如今还没恢复到春节前的水平。另外,开发商已经陆续有推售活动,各类新品进入市场,也能吸引购房者的注意,让我们拭目以待市场的回暖。

新房成交排行榜TOP5

待定

龙华梅龙路与工业路交汇处(地铁4号线龙华站) 查看地图

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鸿荣源·壹成中心花园约125平5房、约143平5房在售,单价60000元/平,房源位于7区,更多详情可拨打400咨询热线。 鸿荣源·壹成中心共分10个开发单元,4-7区为纯居住区,1、2、3、8、9区含约60万㎡商业和约36.6万㎡写字楼及酒店。

吉祥里

在售

48000元/平方米

龙岗中心区黄阁中路东与白灰围一路交汇处(平安里学校前) 查看地图

2017年04月15日 70年

三居 四居 |81-88 m² 全部户型

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吉祥里在售户型有约88-143平4-5房住宅,70年产权,毛坯房,均价45000元/平,价格区间43000-47000元/平。 吉祥里位于龙岗中心城黄阁中路东与白灰围一路交汇处,靠近平安里学校。

49000元/平方米

龙岗坂雪岗大道与雪岗北路交汇处 查看地图

2017年11月18日 40年

二居 |78 m² 全部户型

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普通住宅 塔楼 高层 投资地产 复合地产

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佳兆业城市广场五期住宅和公寓在售中,均带装修交楼,住宅户型有89-91平3房、124-143平4房,均价53000-54000元/平;公寓在售户型为44-88平1-3房,均价48000元/平。五期住宅及公寓均为40年产权,预计2021年交楼。更多详情请咨询售楼处。

75000元/平方米

宝安宝安大道和海城路交汇处 查看地图

2017年10月15日 70年

三居 |89 m² 全部户型

400-032-4608 转 133169
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宏发前城邻近地铁1号线坪洲站,目前在售二期110-172平2-5房住宅,房源所剩不多,毛坯交楼,整体均价69000元/平。宏发前城现场看房需提前预约,详情可拨打400热线咨询。

40000元/平方米

龙岗龙岗大道与四联路交汇处(3号线横岗站D出口) 查看地图

2019年02月22日 70年

二居 三居 |82-108 m² 全部户型

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卓越弥敦道位于横岗片区,项目规划有A\B\C1座住宅。目前卓越弥敦道仅剩少量几套108平住宅在售,整体均价41000元/平。另外,项目剩余部分房源尚未备案预售,具体推出时间待定。详情可咨询售楼处电话。

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