自进入12月份以来，龙岗新房成交量（网签）持续走高，实现三级跳，连续三周占据深圳市新房成交量榜首。其中11月27日-12月3日成交251套，环比上涨148.5%；12月4日-12月10日成交341套，环比上涨35.9%；12月11日-12月17日成交443套，环比上涨29.9%。上周更是以全市近60%的成交量稳坐龙头地位，龙岗在年底持续发热的表现，无疑证明了自己身为东部中心的硬实力。

12月5日，《广东省沿海经济带综合发展规划（2017-2030年）》正式出台，广东将实施480个项目，总投资约为3.5万亿元，打造高级沿海经济带。这个规划不仅详细介绍了各个区域的战略、定位、产业方向以及功能规划，还为持续已久的“广深中心之争”下了定论——深圳将成为广东主中心，建设为全国经济中心城市、国家创新型城市、国家科技和产业创新中心、21世纪海上丝绸之路战略支点，与广州主中心互补，构建“双核多心”功能等级体系。

“一心两级双支点”示意图

大深圳进化论：从深港大都会到粤港澳大湾区

回顾深圳的“进化”历程：2007年提出“深港大都会”概念；2009年提出深莞惠一体化战略，随后在2014年加入汕尾、河源2个城市，形成了深莞惠（3+2）经济圈；2017年，粤港澳大湾区上升为国家战略，深圳开始从珠三角的深圳升级为高级大湾区的深圳……

在这个过程里始终存在2个特征：一、深圳逐渐变“大”；二、深圳始终是核心。

深圳之所以需要变“大”，是因为土地空间严重不足。据数据显示，深圳的全市面积为1990多平方公里。同为一线城市，上海面积6300多平方公里，北京是16800多平方公里，广州是7300多平方公里。也就是说，深圳大致相当于北京的1/8，或上海、广州的1/3。即便连新一线城市中的天津、南京、成都等城市面积也远高于深圳。因此，深圳需要进化，需要变“大”，以至于在这个过程中，还数次传出深圳要“直辖”的消息。

如今，深圳的地位得到广东省的肯定，将携手广州打造“一心两极双支点”中的“中心”，成为高级大湾区的核心以及未来全省经济发展的重要引擎。毫无疑问，深圳的未来无疑令人十分向往，并且这个未来一定是美好的。同时，城市定位的全新提升也将彻底推动深圳东部中心，尤其是龙岗中心城的发展，成为深圳新的城市中心。

龙岗已成为深圳新的城市中心

随着“十三五”规划和“东进战略”的实施，龙岗中心城顿时成为深圳东部政策、资本、产业、文化的聚集地。在近日发布的《中国工业百强县（市）、百强区发展报告》中，首次公布了中国工业百强区的情况，龙岗区排在全国第二位，仅次于南山区！

今年前三季度，龙岗地区生产总值2484.77亿元，同比增长9.7%，与全国（6.9%）、全省（7.6%）、全市（8.8%）相比，分别高出2.8、2.1、0.9个百分点。其中，实现高新技术产值4495.8亿元，同比增长17.5%，占工业产值的81.1%，实现战略性新兴产业增加值1398.5亿元，增长18.1%，占GDP的56.3%，增长强劲。这意味着“东进战略”已经初显成果！

龙腾工业区效果图

现在，龙岗已成为产业融城的东部创新高地，辖区内八大核心项目（国际大学园、启迪协信科技园、深港国际中心、益田硅谷新城、龙岗河一河两岸、龙腾工业区、回龙埔工业区、嶂背工业区）将串联起来，形成的“C”字高端产业轴，这里将成为深圳发展的第三极。

大龙岗，大规划

除了产业外，龙岗在交通、教育、文化、生态等方面也有了突破性的建树：

交通方面：龙岗将以轨道交通为骨架、以综合交通枢纽为支点，加快推进大中运量公共交通建设，完善快干线路网结构，打造立体交通体系，以“干线路网+轨道枢纽+高快速公路+高铁捷运”的战略谋划交通变局，形成覆盖深圳市中心城区半小时交通圈和珠三角东岸地区1小时交通圈。值得一提的是，今年底地铁14、16号线同时开建，预计将在2022年左右开通。

教育方面：龙岗国际高校聚集效应已初见成效，国际大学园也初步形成：香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学、深圳国际太空学院、华南理工大学深圳特色学院、深圳墨尔本生命健康工程学院、深圳吉大昆士兰大学等齐聚一城。

文化方面：“三馆一城”中的青少年宫、公共艺术馆、科技馆将在明年元旦开放运营，深圳书城龙岗城目前正在施工建设，预计明年年中开放。若是加上已运营的龙岗大剧院、文化馆、城市规划展厅、图书馆、影城、书城，将共同构成“十馆一城”的千亿奢配的人文都会。

生态方面：龙岗是深圳市少有的“高级生态示范区”，是深圳市生态资源最丰富的区域，有大小公园约112个，数量和质量均位居深圳排名前列。

目前，龙岗中心城的政策、产业以及各方面配套都已十分强大，尤其是市政配套的丰富，将促使龙岗中心城未来比肩福田的市民中心。可以预见，在大规划、大产业、大交通、大生态、大教育、大配套等各大稀缺资源汇聚的情况下，龙岗将与罗湖-福田、南山-前海并驾齐驱，成为深圳名副其实的三大中心区之一！

三馆一城效果图

位于龙岗中心城CBD核心区域的金地·龙城中央，自带约160米甲级写字楼，毗邻龙城大道，双地铁口护航，步行可达万科广场、世贸中心、华润万家等繁华商圈，邻近的“三馆一城”也将开始运营。均价只需4.3万/㎡，即可入主深圳中心区，感兴趣的客户不妨亲临品鉴。

金地·龙城中央

龙岗中心城“1公里”生活中心

双地铁口护航，三馆一城旁

建面约89㎡水岸三房

现房发售

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