蛇口均价10.3万豪宅开盘 海境界二期164套住宅去化约六成

搜狐焦点深圳楼盘 2019-06-05 18:28:54
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

后海又一豪宅入市,海境界二期开盘选房,去化怎样

近段时间,南山楼市迅速升温,吸引力不少深圳土豪的目光。前有蛇口的半岛城邦4期、招商太子湾;后有华侨城的天鹅堡三期以及西丽的宝能城。而今日(6月5日),后海片区再迎一豪宅入市选房。

开盘概况:

位于后海大道与招商东路交汇处的海境界二期6月5日在蛇口希尔顿南海酒店进行开盘,共有194批诚意登记客户按摇号顺序参与选房。项目本次推售房源位于1栋A座1/2单元住宅产品,共164套,户型建面约139平和189平,为两梯两户设计。整体均价约10.3万/㎡,单价区间在9.5-12万/㎡,总价区间在1328万-2275万/套。

据现场选房信息可知,项目140平户型的中间楼层和高层单位最受欢迎。截止下午5点半,项目共销控102套住宅,去化率为62.2%。其中140平的02户型只剩40层以上的15套和3楼的1套。

图片来源:现场网友

项目评析:

海境界位于后海大道与招商东路交汇处,临近2号线湾厦站。项目总建筑面积达35万平,分2期开发,一期和二期隔着一条海月路。其中一期为纯住宅,于2012年1月开盘,推出75-140平户型,开盘区间价为27000-35000元/平。从网上查询的信息来看,目前海境界一期的二手房报价在10万/平左右

项目周边环境以二手房社区为主,整体报价在7-10万/平左右,西侧是海境界一期,南侧是后海公馆,东侧是恒裕滨城和名居·绿景湾,北侧紧邻湾厦地铁站C出口,以及育才四小。周边商业有宝能all city 购物中心,开车10分钟左右,也能到海上世界广场

从学区来看,海境界一期划分在育才四小、蛇口学校(初中部)。

△小学学区

△初中学区

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。