截止至3月24日，深圳共有4个新盘获得预售许可证，其中月初备案的万科星城项目已经入市，而上周深圳光明、龙岗和前海片区分别各有一个新盘集中备案，这说明市场回温的信号越来越明显了。另外据小编了解到，不少节前已经开展示中心、样板间的楼盘，也准备在近期开盘，其中3月份新盘供应量较大的或属坪山片区，预计有3新盘入市。

从统计的情况来看，节前备案的坪山中海万锦熙岸华庭，时隔2个月终于在上周末悄悄开盘了，住宅备案单价4.25万/平，总价300万起，推售186套房源。而3月底坪山也还有2新盘预计要开售，其中一个是恒大城二期，该盘在3月18日已开放了样板间，即将推售的住宅单价3.8万起；另一个是方直谷仓府，目前已处于认筹阶段，住宅预计售价3.3万/平。以上3盘都是住宅项目，也同样是带装修交付，大家可以对比价格、配套、地段等进行对比。

中海万锦熙岸华庭位于坪山金牛路与创景路交汇处西南角，近惠州龙光城，项目总建面约8.6万平，主要为住宅产品。早在1月21日，项目获得了5栋住宅的预售证，其中住宅186套，备案均价在42500元/平，不近地铁，配套稀缺，与惠州仅几条路之隔，这样的价格你品，你细细品。中海万锦熙岸华庭是3月份入市的第3个新盘，与靠地段取胜的招商蛇口太子湾，和以价格取胜的万科星城相比，项目确实没有什么亮点，而前面两盘均是开盘日光，中海目前还有不少房源在售。

较新动态：中海万锦熙岸华庭已于3月22日已开盘。项目首推5栋共186户住宅产品，建筑面积约76-84㎡,户型为3房,建面约76平三房一厅的总价300万，建面约84平三房两厅总价330万起，BC户型朝东南，DE朝西南，更多详情请咨询售楼处。

恒大城位于龙坪路与松坪路交汇处，近建设中的14号线坪山中心南站；16号线文化中心站及坪山中心南站。项目总建面超55万平，规划18栋2250套房源，内部配套有商业及幼儿园，社区较大。恒大75折的热度还没有完全退却，项目借势加推，此次入市的二期住宅带装修3.8万一平，在坪山来说，处于居中的价格。

较新动态：恒大城二期新品已于3月18号开放样板房，主推95-98-103-106-134平3-4房住宅，自带13万平商业配套，现代风格精装修交付，价格3.8-4万/平，预计月底开盘，详情请咨询400。

方直谷仓府位于坪山区东纵路与民强路交汇处东南侧，近建设中的16号线东纵站，项目总建面接近36万平，规划17栋3118户房源，同时带有公交首末站和社区幼儿园，整体的配套还算不错。据悉，项目首批拟推售的房源数仅416套，预计售价3.3万一平，带装修交付，价格如此亲民，能否日光呢？

较新动态：方直谷仓府目前正在认筹阶段，冻资5万选房，预计均价3.3万/平，具体以获备案后价格为准。项目主推81-130㎡3-4房，带装修交楼，预计3月底开盘，目前可看样板间，详情请咨询线上售楼处或拨打400来电。

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