本周开盘:春节后楼市升温? 9盘面市4盘开盘

完颜福晋 2017-01-16 17:10:22
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据搜狐焦点网统计,截至1月16日,预计2017年2月深圳临深共有10盘面市,其中包括4盘开盘,1盘启动诚意登记,5盘开放样板间。

一、上周入市项目

上周(1月9日-1月15日)深圳临深共有6个楼盘入市,其中深圳有3个纯新盘开盘,1个新盘开放售楼处和样板间,惠州有2个老盘加推。临近年末,由于开发商集体推盘,楼市竟出现了一个节前的推货小高潮。

据深圳市规土委官网信息显示,上周全市有2个新盘获得预售许可证,分别是位于宝安沙井的华盛西荟城4期,以及位于龙岗中心城的远洋新天地。作为2017年排名前列批获预售证的房源,它们均在上周就公开推售,入市节奏快得令小编猝不及防。

延续了排名前列周的市场热度,2017年开年的第二周,开发商的推盘节奏越来越快。据搜狐焦点网数据统计,上周(1月9日—1月15日)深圳总入市房源约1500套,包括住宅和公寓产品,分布于南山、宝安和龙岗三大片区。

从开盘价格来看,深圳3盘开盘,定价在4-6.6万/平之间,与楼盘的备案价区间吻合。值得注意的是,作为2017年宝安片区排名前列入市的新盘——华盛西荟城,其备案单价在3.8-4.9万/平之间,而开盘均价为40000元/平。经过2016年的一轮楼市调控后,在新房的定价理性化的背景下,不少购房者表示:华盛西荟城这个价格正常,但也不算便宜。另外,惠阳和惠东片区,分别各有1盘加推,定价在1.25-1.3万/平之间,基本与片区房价水平持平。

二、2月预计面市项目

春节临近了,热闹了两周的深圳楼市,似乎要平静下来了。截至1月16日,据搜狐焦点网统计,本周(1月16-1月22日)深圳和莞惠临深片区,目前暂无新盘入市。接下来,小编就给大家盘点一下2月份(春节过后)即将入市的项目。

从上述图表可以看出,预计2017年2月深圳临深共有9盘面市,其中包括3盘开盘,1盘启动诚意登记,5盘开放样板间。从区域来看,深圳热过临深,共有6盘面市,其中位于关内的南山有1盘开盘,节后的楼市难道要被两大豪宅承包了吗?在关外的龙岗、宝安和光明新区,共有4个楼盘将开放样板间,1盘启动购房诚意登记。另外,临深的惠州片区,惠阳有2个楼盘开盘,大亚湾1新盘开放样板间。

80000元/平方米

售罄 商务公寓 高层 塔楼 复合地产 名企盘

南山深湾一路与白石三道交汇处(地铁2号线红树湾站旁) 查看地图

2019年12月10日 40年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 133174
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瑧湾汇项目分“星月”、“银河”两大系列产品,星月系列主推76-85平复式办公SOHO公寓(4.5米层高)、银河系列主推250-310平大平层商务公寓,预计2月中旬开盘,目前展示中心开放中,但暂不接待新客户,预计年后开放样板间,具体情况以开发商公布为准。

35000元/平方米

在售 住宅底商 小高层 高层 创意地产 科技住宅

龙岗南湾街道平吉大道66号 查看地图

2018年01月04日 50年

一居 二居 三居 |61-63 m² 全部户型

400-156-0036 转 148390
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康利城目前展示中心开放中,主推7号楼产品,包括40-71平公寓产品,90-500平办公楼,以及45-60平SOHO(小型办公室),预计今年2月启动购房登记,预交20%的购房款,可享受低于开盘价格10%-20%的优惠。预计3月份开盘,40-71平公寓预计价格为25000元/平。具体入市时间和产品价格,届时以开发商公布为准。

待定

售罄 普通住宅 高层 塔楼 山景地产 湖景地产

惠阳惠阳区新圩镇 查看地图

2018年07月07日 70年

二居 三居 四居 |68-127 m² 全部户型

400-156-0036 转 291708
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碧桂园翠湖湾三期预计2月推出89-129平3-4房,带装修交付,现新品样板间已开放,具体有建筑面积为89平、110平、126平、129平3-4房,预计均价13000元/平,现新品认筹中,具体信息以开发商公布为准。

碧桂园翠湖湾位于惠阳区新圩镇,总占地约10万平米,建筑面积约38万平米,规划约2576户,容积率为2.8,绿化率达38%,分南片区和北片区开发。

14000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 创意地产 教育地产

大亚湾大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(坪山兰竹东路往东约800米) 查看地图

2018年06月20日 70年

二居 三居 |77-128 m² 全部户型

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荣佳国韵目前临时展示中心对外开放中,预计春节后开放样板间,预计上半年入市,具体时间待定。项目主推74-125平2-4房,70年产权,毛坯产品。

荣佳国韵位于惠州大亚湾龙山一路与西南大道交汇处,即坪山兰竹东路往东约800米,总建面约73万平方米,规划建设23栋高层住宅,分三期开发,一期产品主推1栋、2栋和5栋,规划1184套房源。

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