香蜜湖半山

地处北环大道以北、塘朗山腰的香蜜湖半山区域，以环境优美景观开阔而闻名，同属万科瑧系列的瑧山道项目就在此处。目前项目已经建设至封顶，距离开盘也日益临近，其主力户型为180带装修4房与300平毛坯4房，价格暂时无法确定，按同属万科的瑧山府限价开盘来说，均价低于10万并非不可能，对于错过瑧山府的改善型购房者来说是不错的选择。

位置：香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北

户型：180平带装修4房余300平毛坯4房

学位：有所争议，规划所属为梅山中小学，但目前香蜜湖半山业主的小孩基本就读于侨香外国语学校，另外香蜜湖半山还将新建一所9年制学校，目前具体情况待定。

交通：目前依靠一条市政道路上下山，目前在建一条连通福龙路的新路、一条直通红岭中学高中部的新路，工程进度较快。

石厦

靠近福田中心区，福田区政府设立在此，7号线开通之后交通更为方便，片区生活配套也比较丰富，石厦中小学近年来排名不断上升，属于片区较优质的学位，但区域有部分地区有旧房子与噪音问题，房价方面略低于香蜜湖。

位置：石厦北八街6号

户型：115-228平带装修现房住宅

学校：石厦中小学

交通：邻近福田中心区，地铁有3号线与7号线，道路交通较为发达。

皇岗

福田开发较早的片区，目前来说比其他地区有所楼后，7号线开通结束了片区无地铁的历史，交通比较发达，商业配套比较丰富，片区目前有金领假日公寓在建，是皇御苑的6期项目，目前小区前期二手房价格在6万左右。

位置：皇御苑东北角（面向北方的视野无遮挡）

户型：有住宅及公寓，户型待定

学校：福民小学、皇御苑中学

交通：该项目靠近皇岗口岸，交通较为发达，需要注意货车出入带来的噪音影响。