一、上周面市项目

深圳楼市终于是捱到了5月份，但好像并没有出现回暖的迹象。上周（5月2日—5月7日）是5月月初，深圳邻深仅2盘面市，深圳和邻深片区各分得1盘。

上周（5月2日—5月7日）深圳仅1个新盘开盘，5月4日位于福田区竹子林的万科瑧山府推出3/4/9栋220套大户型住宅房源，户型面积为230-240平，整体均价99650元/㎡，本次万科瑧山府推出的3栋均价约93552元/㎡，4栋均价105581元/㎡，9栋100031元/㎡。据开盘现场购房者称，这个价格算是低开了，小编对此无观点，只是想说，深圳从不缺有钱人啊。另外，邻深片区上周也仅1盘开放售楼处，即位于惠州大亚湾的当代MOMΛ上品湾，这个项目目前的关注度也较高，主力户型为49-110平的1-3房。

二、本周面市项目

据搜狐焦点数据统计，截至5月8日，本周（5月8日—5月14日）深圳共计仅2盘面市，包括布吉1盘开盘，坪山1盘开放售楼处，邻深片区本周0盘面市。值得关注的是，东方盛世花园开发商的运气真的是不怎么样，东方盛世花园一期于2007年年中开盘，开盘均价1.3万/平，到2008年房价便跌到了8000元/平，到现在二期开盘，市场情况也不乐观。

东方盛世花园二期售楼处开放中，现场能参观沙盘，样板间正在搭建中，产品主推78-136平2-3房，具体户型为78/80平2房、89/130/136平3房，预计5月13日开盘，具体时间参照预售证申办进度。

东方盛世花园二期位于布吉关口附近，即龙岗大道荣华路和深惠公路交汇处，项目自带幼儿园，一期已经入伙，二期建有3栋住宅（E/F/G栋）目前均已封顶。

泰禾中央广场目前正在施工建设中，共规划有7栋建筑，户型待定，项目预计5月12日召开产品发布会，5月13日开放体验中心，具体入市时间待定。

泰禾中央广场位于坪山区荣昌路与兴业路交界处，占地面积107287平方米，建设面积365000平方米。

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