资讯，首创城央生态空中平墅，博林天瑞Ⅱ户型谍报

博林天瑞位于深圳市南山区沙河西路与留仙大道交汇处，是集住宅、商业、别墅于一体的综合体项目。项目所处位置可观1000万㎡塘朗山山景、4000万㎡西丽湖、1000万㎡大学城校区和130万㎡高尔夫绿地等。建筑布局一线排开，户型结构南北通透；四层车库；地下车库WIFI覆盖；特设汽车充电桩和专属单车位；为业主提供单车分类式的停放服务。

博林天瑞独创空中平墅户型概念，拥270°超阔环景通厅

博林天瑞二期大户型样板房已于4月12日对外开放，项目主推180-260㎡空中平墅和110-130㎡平层，由8栋45-48层住宅楼组成。而这次样板房的设计可以说是李瑋珉大师的得意之作，独创空中平墅户型概念，拥有270°超阔环景通厅等超前豪宅等亮点。

一、约110-130㎡3房2厅2卫

博林天瑞在110-130㎡的大平层中，设计户型均以3房2厅2卫为主。客厅超大开间约5.8米，双厅空间合起来约40-70㎡；高拓空间，灵动多变；三房的卧室全是大开间设计，舒适人居空间尽显；超大的主卧套房空间，近10㎡的超大主卫，奢华配置；多功能生活大阳台，可拓展阳光书房。

110㎡户型图

二、约180-200㎡两梯两户、空中平墅

约180-200㎡的户型设计上，项目以4房2厅2卫+花园为设计理念。南北通透，三面采光，南向4个开间设计；约70㎡超级通厅设计，尽享天伦之乐；3间独立套房设计，尊贵私密；30㎡的超大主卧空间，奢享人生。

120㎡户型图

三、约260㎡中央王座，尽为中央奢享

5号楼王单位盘踞社区郑重，纯南北结构架构无可睥睨的开阔与通透，三梯两户布局身份尽显。尊贵私密的全套房设计理念，主仆分区、动静有序，成就着人居对空间的优质奢享。首先，设立保姆梯，实现主仆分离；中、西厨房和独立储物间功能设计；3间独立套房设计，可改造成4间独立套房；40㎡主卧设计，5米开间客厅级主卧空间；超100㎡优质奢华通厅设计，平墅级空间生活。三梯两户纯平板楼，南北通透，270°三面采光。

130㎡户型图

博林天瑞，深圳关内少有中央生态观邸

博林天瑞，是博林集团18年来潜心积淀，携手国际一线团队，以不断超越为准则，致力于追求颠覆级居住体验，再筑豪宅人居至高，将多项先进建筑手法首次运用于住宅领域，以雕琢艺术品的态度苛求每一处细节，为南中国打造的又一标杆力作。博林天瑞位于沙河西路与留仙大道交汇处，集五星级酒店、高端公寓、先进住宅、商业别墅于一体，融合绿色、科技、人文、品质四大理念，将37万㎡现代摩登都会建筑与360°原生态环境优质融合，致力打造国际品质的标杆豪宅范本，开启深圳硅谷先进人居新格局。项目坐落于深圳关内少有的城央生态绿肺，以150m高的挺拨身姿，傲立于沙河西路与留仙大道十字黄金发展带。可纵览1000万㎡塘朗山原生山脉，4000万m³深圳生命之源西丽湖，1000万㎡大学城校区，130万㎡高尔夫绿地。同时毗邻中国先进学府，是拥有山、湖、林、海四维景观于一体的中央生态观邸。

180㎡户型图

较佳通勤，较大化集约财富

此外，博林天瑞项目位于留仙大道北侧，与南坪快速及南光高速通道无缝对接。此外，为了增强高新区与片区的直接联系，依据城市总体规划，将科苑大道北延，以隧道方式下穿广深高速、南坪快速和平南铁路，在地面与茶光路平交，并向北接同发路。为了增加龙珠和大学城片区的直接联系，将沙河东路北延，经过新屋村后以隧道方式穿过塘朗山，经过红花岭工业区向北接丽山路，大大地缩减的通勤时间。深圳作为以快节奏而闻名的国际大都市，高效集约的城市综合体对其而言则显得更为重要。

200㎡户型图

说交通重要，因为交通涉及到时间。对于时间，耳熟能详，时间就是生命，浪费时间就如慢性自杀。同时，通勤时间的缩短，很大程度上，就如一个巨大的活性时空银行，以高度集约化的时空管理机制，以及高附加值的经济活动，不断吸引企业和人们聚集。这对于片区与项目的提升空间，起到一个决定性的作用。

260㎡户型图

发布博林天瑞户型谍报，供各位参考。

项目效果图