继今年7月份首开之后万科麓山将再推新品，此次共备案305套，其中285套住宅位于2、4栋，20套商业位于3、5栋，住宅主要分两种户型，79和97平3房，门槛相对上一批低，备案均价约53986元/平，总价较低395万起。

住宅单价较低为49688元/平，位于2栋204单位，单价较高为58338元/平，位于4栋3004单位，总价区间在395-522万。整体而言，2栋均价低于4栋约3000元/平，79平户型单价高于97平。

项目具体位于吉华街道水径片区布龙路与吉华路交汇处，属于5号线上水径站地铁口物业，占地面积16.5万平方米，总建筑面积45.5万平方米，共分四期开发，麓山即为项目最后一期。

4栋共备案145套，其中02单位为97平户型仅29套，其余01、03、04、05单位为79平户型。79平总价420万起，较高至461万，同楼层01、03单位价格基本一致，05单位稍高，但价差不大，较高的是04单位，同楼层单位单价高约2000元/平，总价高12-17万。整体而言同户型层差在900左右，按照总价从低到高具体排名如下：

97平户型单价5-5.4万之间，总价约497万起，较高至约522万，各楼层单价差在1000以内，从低到高排名如下：

2栋共备案140套，其中97平仅28套，其余为79平户型，前面说到过，此次备案较低总价单位为395万位于2栋203，79平，2栋整体均价也比4栋低3000元/平，如果想要获取全套备案价格表