熙璟城:在售建面88-144平3-4房现房住宅

深圳市华兴广实业有限公司 投资方君胜地产集团

项目的公共交通配套较为欠缺，如果从项目去罗湖的话，需要先坐公车到深圳东站换乘地铁，大概需要1小时40分。

而到福田的，要先坐公车到木棉湾地铁站换乘地铁，耗时大概也需要1小时40分。 

随着平湖火车站重新开通、地铁10号线（坂田线）通车，平湖公共交通得到明显的改善。

火车站改造后，不仅可以通往广州、罗湖，今后还将连接厦深铁路，以后去汕头、潮州、厦门，直接在平湖坐动车就可以到达。

自驾方面还是比较方便的，往罗湖方向，可由富安大道东行经平湖大街南行，只需要8分钟就可以衔接丹平快速，大概30分钟能到达罗湖。

而往福田方向，则可由富安大道西行，经过四个红绿灯，衔接清平高速，只需要9分钟，大概40分钟能到达福田。

丹平快速路的建设，完善了丹平快速路一期与平湖街道交通衔接，建设可以加强深圳市南北向的交通快速通道，进一步改善平湖街道的对外交通衔接。

除了项目自带的君胜百货外，周边逼格高一点的商业配套就只有华南城的奥特莱斯购物中心了，是华南地区较大的奥特莱斯购物中心，总经营面积超过10万平方米，进驻商家超过300家。距离项目直线距离超过1公里，坐公车两个站能到达。

在教育配套方面，项目自带有一所12班制幼儿园。

熙璟城的学区被划分到平湖实验学校，平湖实验学校位于平湖街道鹅公岭社区坪龙大街69号，是一所九年一贯制公立学校，建筑面积超过1.6万平。

但是学校距离项目稍远，坐公车的话，大概需要半个小时才能去到学校，下车后，还要步行一段路才能到达学校；而自驾的话，大概也需要9分钟才能到达学校。如果学校能提供校车接送的话，这会解决一部分家长们的担忧。

医疗配套方面，平湖人民医院将迁址重建，平湖人民医院建于1991年，1993年投入使用，是平湖街道少有的一所公立医院，一直承担着辖区近60万人口的医疗服务和卫生保健任务。但随着人口不断的增长，平湖人民医院已经无法再满足平湖人民的看病需求。

 】【团购平台优惠2-5个99折】【点击上方头像可联系

熙璟城由12座30-32层高层住宅和1座3层十二班幼儿园组合而成，均为精装修和现房交楼左右。

项目人车分流，行人主入口在三号路上，除了楼梯外，还为行动不便者提供扶手电梯，很人性化。

综述 优势：地理位置优势，项目离市区直线距离大约20公里，自驾大概需要30分钟车程，随着平湖火车站重新开通、地铁十号线（坂田线）通车、丹平快速北延工程，平湖的交通会更加便捷，特别是公共交通；项目自带了4万m²的购物中心，可以满足基本的日常生活需求；并自带一所12班制幼儿园；价格优势，均价2.8w，精装、现房交楼。 劣势：项目的学区划分到平湖实验学校，学校不久前刚完成重建，并由名校长带领，但是距离熙璟城稍远，学生在上学途中的安全问题，让家长们担忧；目前的公共交通配套较为欠缺，规划地铁十号线华南城站与项目距离估计超过一公里。

B户型 88m² 三房两厅两卫户型方正，动静分区，双阳台设计，有一定赠送面积，景观阳台和主卧东南朝向，通风采光较好，客厅出阳台，3.6m开间合理，但进深稍显不足，次卧东南朝向，大采光面，但采光稍受景观阳台和主卧影响，赠送阳台可改作卧室使用，西南朝向，易受西晒影响，主卧套间设计，大采光面，视野开阔，主卧空间宽阔，舒适度高。

餐厅加上客厅的进深一共有7m，虽说空间宽阔，但同时带来的是餐厅的自然采光不足。

餐厅位置还是可以凑合的摆下一张四人餐桌

客厅3.6m开间，采光通风较好。

厨房，自然采光不错，但是易受西晒影响。

公卫干湿分离。

偶数层全赠送的房间，空间虽然不算大，还是可以放下一张1.5的单人床和一张书桌的，但是易受西晒影响。

这是奇数层次卧的效果，赠送的阳台与次卧打通，进深超过4米，空间宽阔。

主卧朝南向，采光通风较好，但空间只能说合理。

主卧朝南，楼下就是幼儿园，没有什么景观。

主卧套间设计，主卫干湿分离，采光较好。

E户型 89m² 三房两厅两卫户型方正，动静分区，通透户型，双阳台设计，景观阳台和主卧东南朝向，通风采光较好，客厅出阳台，3.6m开间合理，但进深稍显不足，次卧东南朝向，空间稍小，采光稍差，赠送阳台可改作卧室使用，西北朝向，大采光面，看小区园林景观，但易受西晒影响，主卧套间设计，3.5m开间，空间宽阔，舒适度较高。

客厅出阳台，朝南向，但采光稍受隔壁A户型影响。

餐厅可看小区园林景观，但有一部分视角被C户型遮挡。

厨房自然采光较为充足。

公卫干湿分离。

次卧朝南向，采光面较小。

偶数层全赠送的房间，朝北向，可看小区园林景观。

主卧朝南向，大采光面，通风采光较好，进深达4.4m，空间宽阔。

主卧套间设计，主卫的空间较公卫稍小。