老焦看房:探万科安托山 神秘盘加强安保
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近期,万科和华润撕破脸与深圳地铁牵手,占据了各大媒体的头条,同时也趁势将万科和深圳地铁的排名前列“爱情结晶”---万科名爵广场推广出来。在太阳当空照的一天,老焦便想着去看看这个含着金钥匙出生的万科名爵广场(推广名:万科香蜜湖瑧山府,万科臻系列之一 )。
安托山规划图及项目位置
安托山,夹在竹子林和香蜜湖之间,福田和南山交界处,地理位置优越,然而安托山更像被城市遗忘的孤地。安托山给老焦的印象是人烟稀少、亟待改善的环境、黑烟事件......还有神秘的军事用地,所以片区军产房比较多。去年老焦去安托山因为锦庐花园,后续据说是军产房,并不在市场上公开销售。今年再次到访安托山是为了万科名爵广场(万科安托山花园)、合正安托山项目、安峦公馆。
万科名爵广场一期正在施工中,在信息资料上显示规划10栋高层,然而老焦在施工现场看到3栋-9栋高层正在施工,从效果图看来应该有2栋属于商业。目前3栋、4栋、9栋建至约10层,其余楼栋约4-5层(2016年6月18日),预计10月开始做前期推广。老焦简单说一下对项目的感受: 优点:1、紧靠地铁口,未来7号线在安托山站接驳2号线,公共交通有优势;2、与塘朗山山系一路之隔,临近有安托山公园,未来将建博物馆群,景观资源丰富;3、多开发商进驻,未来片区环境改善提升可待;4、万科品牌开发,有一定的口碑,万科的工业建筑,质量较有保证。不足:1、项目用地较为分散,无法形成集聚效应;2、临近无完善生活配套,最近需再步行约15分钟的深国投广场,未来商业形成暂无具体的规划;3、双地铁接驳,但公交线路规划较少,目前仅一条公交路线,道路较为狭窄,未来人口激增或导致自驾拥堵;4、片区有沥青厂和电力厂,将对环境造成一定的影响,老焦前往当天正处中午时分,距离项目不足一公里,刚去到现场时有冒烟的情况出现,待老焦回过神,估计已经开始午休了。在网上有看到相关排放毒气的信息,并被媒体号称“毒瘤”。
接下来,老焦开始上图啦~啦啦啦
万科名爵广场具体位置及周边情况
锦庐花园维权
刚在上侨香路,就看到明晃晃的维权条幅,没错,万科名爵广场就再身后。
万科名爵广场施工场地(2016.6.18)
正值晌午,工人们开始休息了,一期地块全面施工中。
万科名爵广场4栋、8栋、9栋施工进度(2016.6.18)
万科名爵广场6栋、7栋施工进度(2016.6.18)
万科名爵广场3栋施工进度(2016.6.18)
万科名爵广场紧靠2号线安托山,与7号线接驳,目前接驳站已经建好,就等7号线通车。老焦在周末去了安托山,人气依旧不足,地铁里依旧空荡荡。
安托山2号线、7号线接驳已经建好
合正安托山项目在安托山站A出口,出站口即可看到施工围墙,遗憾没能找到施工牌,在旁边一条小径上拍到施工进度,目前已经完成基坑工程,开始地上施工。合正安托山详情如下:
合正安托山施工进度(2016.6.18)
合正安托山规划建设4栋建筑,包括商品房和写字楼,施工工期约30个月。
比这万科和合正来说,一个神秘的楼盘--安峦公馆,位于万科地块旁。
安峦公馆工程概况牌如下,基坑工程原计划再2015年5月21日开工,工期为180天,但是截止到2016年6月18日,老焦看到的仍是待平整土地的施工现场,而且安保严密。老焦在现场驻足片刻,并有保安人员赶忙过来,想要删老焦的照片,甚至还通知其他保安围堵。另外,老焦表示不知是为何停工这么久,就从去年到今年的房价来说,开发商也是笑了~
安峦公馆工程牌及施工平面布置图
施工现场如下,老焦表示怕怕~
疑似安峦公馆施工现场
疑似安峦公馆施工现场
疑似安峦公馆施工现场
关爱老焦,珍惜生命,为啥老焦表示疑似施工现场呢,安托山全面复兴中,到处都是施工现场,从工程牌上的建筑面积79621平米来看,老焦不太确定这个一片空地是否都是安峦公馆所有,有知道详情的网友,可以告诉老焦哟。
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