据新闻报道，位于龙华一工业园内的一栋小产权发生了纠纷，买卖双方争得面红耳赤，而据记者了解，市区两级法院早已对该处小产权房作出了“交易无效”的判决，但依旧无法解决双方的僵持。

近年来，小产权房的交易一直非常频繁，尽管已明确了小产权房不合法、不予登记发证，但不少人还是投机取巧，铤而走险，而小产权房的交易也是非常猖狂，从暗到明，甚至公开叫卖。目前深圳的小产权房多位于宝安、龙华、龙岗等关外片区，而近年来因为小产房交易爆出的问题也是层出不穷。

上个月，家住坂田片区的陈小姐到龙华观澜看房，由于目前观澜房价已基本处于4字头，而手头较紧的陈小姐便有意转向投资小产房。据陈小姐透露，观澜某小产房65平的2房一开始报价40万，但后面业主着急出手，房款直接降了近10万，承诺陈小姐31万可交易。细心的陈小姐发觉了其中的猫腻，在细细查问之下发现，该处房产无任何证明，最终放弃了购买。

购买小产权房陷阱很多，风险也很大，但并不是所有人都能像陈小姐那样，能及时脱身。来深20多年的张先生已购置了1处商品房，出于投资考虑，便于两年前在龙岗布吉购买了一套小产权房，当时总价是50万，且要求一次性全部付清房款。1年过后，由于城市更新和规划，张先生购置房产的片区也被纳入旧改范围，但由于房产为违建楼，最终张先生只得到了5万元的安置费。

以上事例均发生在我们身边，类似的案例也是多如牛毛，但往往有些人却铤而走险，冒险一搏，最终只能落得人财两空。小编认为，买房还得走正规途径，购买市面上合法的商品房才有保障。当然，深圳房价纵然高企，但有还有一些相对低价的楼盘值得考虑，今天小编就给大家推荐几个100多万总价的一手新房吧。

龙岗低总价住宅：合正丹郡49平1房总价约181万

合正丹郡目前在售49-143平1-4房，毛坯产品，具体户型为49平1房1厅，75/78平2房，100平3房，143平4房，均价37000元/平。目前，营销中心和各个户型样板间开放中，现场可看房，预计今年8月入伙。合正丹郡咨询电话：400-099-0099 转 20536 

光明低总价公寓：奥园峰荟40平2房总价104万

奥园峰荟在售A/B/C/D栋带装修2-3房公寓单位，具体为40平及51-56平2房，88平、142平3房单位，50年产权，现样板间开放中，均价26000元/平。奥园峰荟咨询电话：400-099-0099 转 63969

低总价公寓：佳华领域广场34平1房总价约139万

佳华领域广场位于龙华有轨电车新澜站旁，在售公寓及平住宅产品。其中，公寓产品分布在1栋，户型为34平1房及44平、54平2房，预计2018年9月30日交楼，均价4.1万/平；住宅产品分布于2/3/5栋，户型为为89-142平平层及142平米复式，均价4.6万/平，预计2018年4月30日交楼。佳华领域广场所有产品均为70年产权。佳华领域广场咨询电话：400-099-0099 转 60688

大鹏低总价住宅及公寓：KPR佳兆业广场45平1房总价112.5万起

佳华领域广场位于龙华有轨电车新澜站旁，在售公寓及平住宅产品。其中，公寓产品分布在1栋，户型为34平1房及44平、54平2房，预计2018年9月30日交楼，均价4.1万/平；住宅产品分布于2/3/5栋，户型为为89-142平平层及142平米复式，均价4.6万/平，预计2018年4月30日交楼。佳华领域广场所有产品均为70年产权。佳华领域广场咨询电话：400-099-0099 转 60688

宝安低总价公寓：万菱new寓36平1房总价154.8万

万菱new寓在售36-93平带装修1-3房，产权40年，整体均价43000元/平。万菱new寓为1栋13层公寓，每层约16-20户，目前为现房。万菱new寓位于宝安西乡西城工业区。万菱new寓咨询电话：400-099-0099 转 60174

龙岗低总价公寓：星河上寓43平1房总价约170万

星河上寓是龙岗中心城片区的新盘，规划建设1栋33层公寓、项目自带ICO商业，对面即是天虹商场，目前在售43-92平1-3房公寓，具体户型为43/48平1房2厅1卫，61/66平2房2厅1卫，90/92平3房2厅1卫，均价39500元/平。营销中心和样板间对外开放中，详情可拨打400电话咨询售楼处。星河上寓咨询电话：400-099-0099 转 35149

龙岗低总价公寓：星河智荟铂寓48平1房总价约187万

星河智荟铂寓目前清盘中，在售产品有48/52平1房1厅1卫，65平2房2厅1卫，带装修发售，3梯9户，整体均价39000元/平，较低总价为190万元/套，详情欢迎拨打400电话咨询售楼处。 

星河智荟铂寓咨询电话：400-099-0099 转 25170 

宝安低总价公寓：星河荣御44平1房总价176万

星河荣御在售1栋24层高的公寓，户型面积为44-69平1-2房，为3梯9户，产权70年带装修交房，整体均价40000元/平。星河荣御还有80-140平毛坯3-4房住宅待售，目前住宅样板间未开放。星河荣御咨询电话：400-099-0099 转 60671 

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