所见超越所见，博林天瑞 

博林天瑞位于深圳市南山区沙河西路与留仙大道交汇处，是集住宅、商业、别墅于一体的综合体项目。项目所处位置可观1000万㎡塘朗山山景、4000万㎡西丽湖、1000万㎡大学城校区和130万㎡高尔夫绿地等。建筑布局一线排开，户型结构南北通透；四层车库；地下车库WIFI覆盖；特设汽车充电桩和专属单车位；为业主提供单车分类式的停放服务。

客户：博林集团

项目：博林天瑞

推广时间：2013 — 至今

项目背景

产品形态，高层+别墅 +酒店，37万㎡现代都会建筑群，位于深圳硅谷高新产业区中心位置，与深圳大学城毗邻。周边山、湖、林、海、高尔夫等自然景观环绕，项目融合绿色、科技、人文、品质四大理念而建，是博林集团2013年面市的明星产品。

面临问题

回归本土的游子,如何重新进入主流市场并再度成为标杆？16年前，博林集团从深圳起航，从单一住宅开发起步面向全国实现跨越式发展。2004年献礼深圳的华侨城景区生态首府博林贡院博林诺富特酒店至今仍被业内誉为跨界运营的经典案例。十载阔别，2013年博林集团在强烈本土情怀的呼唤下回归深圳，全心全意为城市再续佳作。而今天的主流豪宅市场已不再熟悉，如何迅速找回占位、用产品重新打开市场，成为项目推广思考的核心。

平面赏析

成果

从一段围墙引发悬念营销，到媒体触点结合圈层传播，品牌影响跨界营销，达到逆市热销的效果。博林天瑞正式问世到开盘，短短两个半月内，品牌形象知名度迅速提升，成为深圳房地产市场的现象级项目红遍深圳。特别是殿堂级营销中心问世、文化再造孔子启动之后，国际上对博林集团的品牌关注度急速提升，市场对品牌旗下项目的期待已累积到少有的高度。2014年7月26日，在万众瞩目中项目于深圳华侨城威斯汀酒店盛大开盘，现场创下劲销8成的销售盛况，逆市创下近14亿的销售总额。二期开盘当天，报收20个亿，创下区域价格、销量新高。