9月的深圳并没有想象中的火热,多日降雨不仅浇灭了连日以来的高温天气,仿佛也浇灭了业主心中的购房热情。那怕各路交通利好不断传来,也没有在楼市大潮中激起丝毫涟漪。
据深圳市龙岗区平湖街道透露,深圳地铁17号线,也是即平湖线,目前正处于工程规划许可阶段,预计明年年底开工建设,线路横跨罗湖中心区、龙岗平湖、布吉片区,起于罗湖火车站,终点设在平湖中心。
一场传统旺季的楼市销售之战已经打响,然而对于深圳楼市,仅仅是雷声大雨点小。虽然进入传统旺季,但深圳楼市并未显示谷底反弹的迹象。虽然最近不少项目处于节点期,但楼市推盘量依然徘徊在低位。“金九”排名前列周末 深圳楼市仅2项目,比较冷清。本周深圳楼市共有3盘入市7盘样开1盘开售楼处。其中南山龙岗各有1个新盘开盘,备案价低于市场预期。
据搜狐焦点网统计,深圳楼市8月份虽然成交均价57728元/㎡,环比微涨1.8%,但成交量却锐减,8月全市成交2312套新房住宅,环比下跌22.5%,这主要归因于新政调控和传统淡季的双重打击。另一方面深圳全 区400来电咨询量仍处于上涨的姿势,深圳8月成交量重挫,据悉,深圳全月成交量仅当上海一周,深圳市场观望氛围再度加重,或有不少客户认为市场低迷时刚需有更多的选择机会和空间。
步入“金九”,原本是楼市销售的较佳时机,但从最近深圳市场成交来看,一手房市场稍显“疲软”,据搜狐焦点网统计,上周全市仅成交321套。这个数据,相当于去年楼市高峰期深圳一周成交的四分之一,楼市成交每周愈减,较新数据表明,深圳8月共成交2312套。然而,上海在8月30日单日成交就达2042套。赤裸裸地数据可以看出,上海一天的成交量相当于深圳一个月的成交量。这是否意味着深圳楼市真的在调整了吗?
从今年3、4月份开始,深圳楼市逐渐降温,市场观望情绪越发浓厚,开发商的推盘热情和节奏也在减缓。8月楼市即将落幕,传统的销售旺季金九银十也将到来,今年楼市的表现又将如何呢....
罗湖,作为深圳较先发展的片区,曾经是深圳最主要的商业中心,但随着城市发展,商业中心也逐步西移,如今的罗湖带上了“老”、“旧”、“破”的标签,更多留下的是排名前列代深圳人的回忆。然而,近年来,罗湖利好政策不断,深圳城市更新首先在罗湖开展,更有向东部延伸的“大罗湖”概念,罗湖未来或重现雄风。近日,城市更新网站上发布了罗湖十大更新片区较新效果图,值得一提的是,在蔡屋围片区寰宇大厦原址新建一座高达739米的高楼,建成将超越上海中心大厦(632米),成为新的中国排名前列高楼。