看着周边城市漫天飞涨的房价，很多人只能默默感慨，当初房价每平仅数千，如今随便破万元。而再反观深圳楼市，经历了去年猛涨后，再最后的一季度大幅回落，全年累计仅涨了2.31%，这和其他城市动辄30-40%的涨幅比起来，简直是弱爆了。尤其在新政出台后，深圳楼市在投资客涨幅小、不看涨，于是他们就“另寻新欢”，到临深买房。看到东莞的房子从开盘的7000元/平，到今年的2.5万/平，小编也想"策马扬鞭，大干一场"。但是二线城市真是投资客想来就来，想走就走的吗？

龙岗区平湖是与东莞接壤的一个占地40.99平方公里、建墟近500年历史的人文小镇，但自2000年以来，深圳其他区都风生水起，唯独平湖交通、配套落后，规划又太慢，一度被别人嘲笑为"深圳身东莞芯"，但是到了2016年，平湖开始变身换芯……

水官高速是龙岗前往福田、南山的主要枢纽。目前设有收费关口，水官全程约10元，清平高速为9元，如果在关内上班，一个来回，一顿午饭的钱就没了，收费可以说相当高昂。而且水官高速转南坪快速的收费口在上下班时间经常造成拥堵。如果取消收费，片区的交通状况和人民的生活成本将有很大改善。

据搜狐焦点网统计，本周深圳楼市有6盘亮相，除了南山西丽及罗湖文锦各有1盘开放样板间之外，剩余4盘均是公租房项目，而临深片区则有2盘加推，1盘位于大亚湾，1盘位于惠阳片区......

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场11月28日至12月4日共成交了670套商品住房、112套商业和38套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（11.21-11.27）下跌了24.46%，成交面积环比下跌24.27%，成交均价环比上涨0.69%。上周深圳新房市场成交“量跌价涨”，全市唯独龙岗一区成交量有所上涨，其他区域均有下跌，宝安结束了连续几周的大涨，成交量下跌了38.27%，然而该片区房价却环比上涨19.3%。

8年前，北京奥运会正如火如荼，奥运健儿挥洒汗水拿了历史性的排名前列；8年前，苹果刚刚发布了IPhone3G，取得了难以置信的销量；8年前，平湖排名前列旧改项目启动....

上个月的今天，深圳地铁7、9号线正式开通，贯通了福田、南山和罗湖，可以说包揽了深圳三大豪宅区，新房价格6字头起步，显然脱离刚需。与此同时，在深圳中部，有一条地铁线在热火朝天地赶工中，那就是连接福田CBD和坂田平湖的地铁10号线。近日，据深圳地铁集团透露，位于布吉街道的甘坑站正式启动建设，标志着10号线已实现了全线开工。此前，平湖中心站已经开工建设，该站全长为724.8米，建成后将成为亚洲最长的地铁站。该线路全长29.54公里，起于福田口岸，终止于平湖枢纽，共设24站，预计在2020年6月之前投入运营。4年后10号线（坂田线）通车，不仅将缓解布吉、梅林关区域的拥堵问题，分担龙华线的人流压力，也将填补龙岗平湖地区的交通少有，而直接受益的就是周边的居民，生活出行越来越方便。本期，小编就介绍几个低总价的受益楼盘。

深圳10月4日购房新政出台之后，楼市也刮起了一场整顿之风，虚假浮夸的楼盘广告被清扫了，炒作忽悠的成交数据也遭到了曝光，就连平时夸夸其谈的售楼人员也开始谨言慎行了，这样的转变着实让人吃惊，为此，老焦决定实地走访一下楼盘现场，看看新政前后楼市有何不同。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场10月31日至11月6日共成交了491套商品住房和93套商业2套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（10.24-10.30）下跌了29.76%，成交面积环比下跌31.52%，成交均价环比下跌8.44%。上周深圳楼市各区新房成交量均有下滑趋势，变动最为明显的为宝安大区，成交量环比上一期下跌了5成，全市量价齐跌，成交均价再次回到5字头。

10月12日深圳规划和国土资源委员会公布《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》，共10项城市更新项目，其中含居住功能更新单元占7项。其中，福田村旧改及龙岗平湖片区城市更新单元分别达229580、213909平方米拆除重建用地面。 随着深圳土地面积的减少和人口的不断流入，旧改正成为深圳缓解住房需求的主要方式之一。据统计，未来深圳除白石洲旧改外，还有5大旧改区域，仅拆除重建用地面积（占地）就达到了595.85万平方米。