7条轨道24大旧改 这个区房价竟还不及坪山

阿娅吾 2016-12-27 21:15:00
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龙岗区平湖是与东莞接壤的一个占地40.99平方公里、建墟近500年历史的人文小镇,但自2000年以来,深圳其他区都风生水起,唯独平湖交通、配套落后,规划又太慢,一度被别人嘲笑为"深圳身东莞芯",但是到了2016年,平湖开始变身换芯……

一、将有七大轨道贯通全区,全面改造交通现状

随着2016年9月26日,百年老站平湖火车站重启、2016年4月10日地铁10号线动工建设、未来平湖将汇集广深铁路、地铁10号线、17号线、18号线、深惠城轨、厦深铁路、赣深铁路七条轨道。十三五期间,深圳重点打造平湖交通要道,平湖枢纽主体及开发总投资约300个亿,平湖未来将成为继福田、罗湖口岸、深圳北站之后的深圳第四大交通枢纽。平湖瞄准“三心四区”定位,打造龙岗区“副中心”,将逐步进入轨道交通时代。

(地铁10号线,图片来源:网络)

深圳地铁10号线已经开工,总长为29.88公里,起至福田口岸,终于平湖中心站,途径平湖、坂雪岗、华为新城、梅林关深圳整个中部发展轴,在平湖境内共4.9公里,设木古、华南城、平湖西、平湖枢纽及平湖中心5个站点,预计2020年开通,届时将结束平湖的地铁少有现状。

二、超240万平米24大旧改项目打造一个新平湖

(平湖旧改项目,图片来源:房地产信息网)

平湖旧改体量庞大,拆除重建建设用地总面积超过240万㎡24大旧改项目,汇聚佳兆业、华侨城、金地、远洋、京基、先进、华润、宝能等品牌名企开发商进驻,平湖建筑密度低、容积率低,土地更新及二次开发成交相对较低,其中华侨城四海锦园已经入市,先进星源预计2017年入市,又有9月27日碧桂园拿下平湖上木古非农建设用地……

(平湖街道更新单元划定,图片来源:龙岗区城市更新办)

日前,平湖排名前列旧改项目平湖佳兆业广场动工,14个项目列入城市更新单元,其中3个已全面开工建设,此外,正在申报的拆除重建类城市更新项目有白坭坑荔枝园工业区项目、白坭坑塘边路工业区项目、辅城坳片区项目等10个。

(按均价降序排列 数据来源:搜狐焦点网)

平湖城市更新项目数量这么多,曾经的交通瓶颈也将得到突破,但目前平湖的新房房价竟还不及坪山,"龙岗副中心"(平湖)价值不可小觑,深圳的这匹黑马,你准备好(钱)提前布局了吗?下面小编为大家推荐几个目前平湖的置业热点楼盘,希望对大家有帮助。

元/平方米

售罄 安居型商品房 高层 塔楼 创意地产

龙岗平湖中环大道和惠华路交汇处 查看地图

2018年08月06日 70年

二居 |66-72 m² 全部户型

400-156-0036 转 133139
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有49人报名
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推荐理由:体量庞大 2站路到辅城坳小学站

较新动态:融悦山居安居房入围及候补入围认购人选房时间为2016年12月26日至2017年1月11日(2016年12月31日至2017年1月2日除外),房源选完即止,选房需提前在网上打印选房通知书。认购人选定房号后,需交纳认购定金2万元,并签订认购协议书,否则视为放弃选房。

融悦山居安居房共提供6栋2281套房源,前期网上认购已结束,项目主要户型为66.46-72.32平2房,B区配售单价为6711-8171元/平,均价为7515元/平;C区配售单价为6845-7575元/平,均价7218元/平,预计2018年3月底交付使用。

43500元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 教育地产

龙岗平湖街道平龙路与平吉大道交汇处 查看地图

2018年04月21日 70年

二居 |88 m² 全部户型

400-156-0036 转 148429
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有31人报名
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推荐理由:临近地铁10号线平湖西站

较新动态:融湖中心城在售88平户型,全部为毛坯房发售,项目所有房源一房一价,整体单价约39000-45000元/平,均价约42000元/平,目前购房享全款99折优惠。

43000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 五证齐全

龙岗平湖街道上木古社区新河路与平新北路交汇处 查看地图

2016年07月24日 70年

四居以上 |125 m² 全部户型

400-156-0036 转 134451
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有34人报名
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推荐理由:平湖旧改项目 近10号线木古站

较新动态:平吉上苑目前营销中心、样板间对外开放中,现场可看房,项目主推78平3房、83平3房、88平3房、135平5房,全部为毛坯房,整体均价约42000元/平,具体价格以开发商现场公布为准。平吉上苑位于龙岗平湖街道上木古社区新河路与平新北路交汇处,目前在售二期产品,二期由4栋32层高层住宅楼、二层沿街商铺及二层地下室组成。

待定

售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘

龙岗平湖富安大道与平安大道交汇处 查看地图

2016年03月12日 70年

二居 三居 四居 |74-144 m² 全部户型

400-156-0036 转 135666
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有14人报名
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推荐理由:华南城旁边 生活配套醇熟

较新动态:熙璟城目前在售带装修3-4房,其中3房户型为88平3房2厅2卫,单价约48000元/平;4房户型为115平4房2厅2卫、126平4房2厅2卫、140平4房2厅2卫,单价约45000元/平。目前项目营销中心、样板间对外开放中,现场可看房。熙璟城占地面积50638.71平方米,建筑面积182299平方米,项目共规划7栋1591套房源。

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