毫无疑问，深圳房价已经成为国内城市的领头羊，市内房价洼地已经逐渐被填平，深圳刚需购房者的机会在哪里呢？

深圳房价创纪录的14连跌，1套90平房子总价便宜了约11.9万，现在买房真的比1年前要划算吗？

说到深圳房价，目前最贵片区是福田、南山和大鹏，遍地都是10万+；紧随其后的罗湖、盐田老邻居，动辄也要7、8万；而宝安、龙华是楼市新贵，5万6万也是常态；龙岗作为供应老大哥，房价跃居4、5万；坪山光明是刚需福地，3万4万货量足。由此可见，不同片区房价皆有差异，而小编今天重点要讲的是，哪怕同一个片区同一个区域，房价都是千差万别。

住在布吉的人们大概是龙岗区众多街道当中最没大区归属感的了，从逛街吃饭到招朋待友，有事没事逛罗湖是绝大部分布吉人的真实生活写照。生活往复，攘来熙往，众多龙岗人拿着钱跑向北边创造着罗湖一轮又一轮的GDP增长，也无怪乎大家都把布吉称作“新罗湖”。

进入7月份以来，深圳楼市成交一直萎靡不振，上周新房成交均价为49393元/平，创下了近十周以来的较低纪录。其中，作为推盘大户的龙岗区，不仅支撑着新房成交的半边天，而且片区大量刚需盘的集中网签，也拉低了全市的一手房价格水平。本期焦点踩盘播报，就跟随小编去看看龙岗片区4个新盘，了解较新的刚需市场行情吧。

据搜狐焦点网数据监测，上周全市共成交397套新房住宅，环比减少26.1%，成交均价下跌8.9%，为49393元/平。总体上，深圳楼市持续低迷，上周新房成交量价齐跌，均价再次跌破5字头。

在去年颁布10.4新政前，深圳楼市还是一片疯狂，全市成交均价破6万。限购政策一出，让整个深圳楼市一夜寒风吹彻，市场陷入了寂静，购房者是一片的迷茫。对于疯涨了两年的深圳楼市，2017年或许迎来一个转折点。随着7月份的到来，2017年上半年的楼市成绩单也出炉。

进入2017年，房价下跌几乎充斥这整个深圳楼市，不仅仅已经是"八连跌"，而且在5月份70大中城市房价数据，相比其它一线城市，深圳新房价格降幅较大！

作为广东省两个超级城市，深圳和广州的对比一直都是舆论的焦点。资源、规划、环境、教育……简直是无所不撕，广州作为省府，历史文化悠久，教育医疗贸易底蕴深厚；深圳作为特区后，以惊人的发展速度迅速赶上广州，金融科技产业更是遥遥先进。今天小编抛开这些资源规划、单纯的对比一下深圳和广州两个城市最近的房价。

纵观深圳楼市，无论是供应量还是成交量，宝安和龙岗几乎是二分天下。作为深圳关外崛起较快的两大区，龙岗宝安两区逐渐进入大众视野。这两个片区也代表着深圳的东部和西部发展，那么到底哪个区的房子更值得入手呢？