华丰前海湾VS润科华府

西乡片区新楼盘 房价相差近3万/平

从两个楼盘的对比情况来看，近3万的房价差距来自多个方面：首先一个地处教育资源丰富的区域，而一个则相对匮乏；其次前者商业氛围浓厚，生活配套齐全，而后者却还处于待发展阶段；再次一个享受一线海景资源，坐拥最美的市政公园和其他休闲配套，而另一个虽被公园围绕，但可接近性一般，且片区内厂房农房较多；最后，出行的便利性、交楼标准的不同等，也会影响各自的房价定位。

华丰前海湾目前在售A区83-177平带装修2-4房，整体均价75000元/平，具体户型83-89平2房、144平3房2厅2卫及177平4房2厅3卫，共有3栋6座房源。其中A栋为2梯2户；B栋为2梯5户；C栋为2梯4户。华丰前海湾规划有1.43万平商业及1所幼儿园。华丰前海湾咨询电话：400-099-0099 转 60663

润科华府已于8月20日开盘推出一期住宅，户型为建面约76-143平毛坯2-4房，整体均价48000元/平，具体户型价格以售楼处公示为准。润科华府一期共有6座高层，其中1栋1/2/3/5/6座为普通住宅，目前住宅样板间已开放。另外4座为商务公寓和办公产品，公寓户型面积段为47.61-66.94平方米，备案均价47837.72元/平，办公产品面积段为47.75-66.97平方米，备案均价为47834.978 元/平，目前尚未推出。润科华府二期7号楼房源已售罄。润科华府咨询电话：400-099-0099 转 61001

信义金御半山3期VS合正丹郡

布吉片区新盘 房价相差2万5

同样作为布吉片区的信义金御半山3期和合正丹郡，二者之间虽然仅隔了差不多4个地铁站，但房价却相差甚大，其中的原因或许有以下这几点：一是前者规划为百万平的综合体，自带学校和12万平的商业mall，而后者作为纯住宅区，规模体量较小，自身配套也较少；二是周边配套来看，一个紧挨罗湖布心，可享受罗湖配套，而另一个周边配套较少，1公里范围内甚至没有大型商场；三是交楼标准、户型选择性不同，也导致了房价出现差异。

信义金御半山3期规划9栋高层住宅，楼座已基本建成，预计2018年交房，底层商业招商中。目前，营销中心和样板间开放中，在售产品为74-142平住宅，带装修出售，整体t均价63000元/平。其中74/89/125/142平平层，单价57000元/平起，98平复式产品，单价71000元/平起，具体以售楼处公示为准。信义金御半山3期咨询电话：400-099-0099 转 12635

合正丹郡目前在售建面约94-166平3-5房，整体均价38000元/平，预计8月底毛坯交付，另外前期49-75平小户型已售完。合正丹郡位于丹竹头地铁站A出口附近，学区划分在丹竹头小学、沙湾中学。更多详情欢迎拨打400电话咨询。合正丹郡咨询电话：400-099-0099 转 20536