买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
-
第一太平戴维斯2026年第三季度深圳房地产市场回顾与展望
整体需求延续边际改善状态，科技、跨境电商等成长型行业继续担当市场去化主力，金融及专业服务业需求亦逐步趋稳，全市季度净吸纳量录得10.0万平方米，进而推动空置率环比下降0.6个百分点，至28.7%。在激烈的市场…
-
一个月猛涨10%!新皇岗口岸开通后,这些房东笑了新口岸启用后，意味着运营了37年的旧口岸要关闭了。以皇御苑二期（皇御苑B区）为例，8月一套64㎡的高楼层单位成交总价是385万，折后单价6.04万/㎡；而在去年9月份，同样户型高楼层单位只能卖365万，折合单…
-
瞒不住了!8784套,深圳8月楼市这两类房子正在悄悄涨价8月深圳一二手商品房合计网签8784套，环比下降15.3％，同比上涨5％，整体处于筑底盘整状态。且购房者现在越来越看重交付安全，现房因为风险更低，越来越受买房人的青睐，也是现售占比走高的主要原因，同比数据保持…
-
深圳房价 悄悄“五连涨”了!全市86个片区报价 仅这些片区上涨…价格方面，8月深圳二手住宅成交均价5.78万元/㎡，环比回落3.7%。大量外围刚需房源的集中成交拉低了加权均价，而南山、福田核心区的优质房源，实际上正在暗涨。深圳贝壳研究院数据显示，4-6月南山、福田、宝安新…
-
7月百城二手房价格环比下跌0.44%中指研究院在中国房地产指数系统理论体系和架构的基础上，从百城新建住宅价格指数样本项目中选取在所属城市有较强知名度和广泛影响力的典型样本项目，以“典型性”为基本原则，从销售表现、产品创新等方面对样本楼盘进行研究…
-
TMT及消费品办公需求双轮驱动 以价换量提升深莞惠物流需求动能 ——世邦魏理仕发布《2026年上半年深圳房地产市场回顾及展望》东莞：2026年上半年东莞优质物流市场迎来了历史供应高峰，5个项目共计87.5万平方米新增供应入市，新入市项目虽然均录得了一定的入驻率，但因为总体供应量大且部分存量项目因需求搬迁至惠州或规模缩减导致空置面积有…
-
APEC倒计时|第一太平戴维斯前瞻:深圳零售商业的“冰点”与“高光”
我们看到，市场正在从‘性价比’竞争转向‘心价比’竞争，提供情绪价值、社交货币与身份认同的消费内容，正成为承接这一历史性机遇的关键。”供应放缓并非市场的低谷，而是存量深耕周期的开始；APEC带来的也远不止一场国…
-
格局重塑,变中寻机│第一太平戴维斯发布《粤港澳大湾区物流市场报告》第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇表示：“在供应集中放量与需求谨慎转向的双重影响下，大湾区物流市场资产表现承压，租金、空置率等指标呈趋势性反转，业主亦普遍调整运营策略，多数项目将快速去化、保障现金流设…
-
第一太平戴维斯携手博今国际,解码APEC下深圳香蜜湖价值跃升他以详实的市场数据为支撑，深入剖析了大香蜜湖商圈在金融开放、总部经济、专业服务等领域的集群效应——2026年第一季度，该区域甲级写字楼新增需求中，金融及专业服务类企业占比已超五成，彰显出片区强劲的产业向心力与…
-
深圳现房销售崛起:一季度占比扩大17%今年一季度，深圳新房现房成交热度攀升，成为拉动新房成交的核心力量。据深圳贝壳研究院统计，一季度深圳新房现售成交占比达59%，同比去年一季度扩大17个百分点，较2024年扩大24个百分点，直观反映出优质的现房项…
