今年一季度，深圳新房现房成交热度攀升，成为拉动新房成交的核心力量。据深圳贝壳研究院统计，一季度深圳新房现售成交占比达59%，同比去年一季度扩大17个百分点，较2024年扩大24个百分点，直观反映出优质的现房项目去化提速，进而带动整体现售成交占比上行。

随着政策持续引导，置业者对现房的关注度持续走高。据深圳贝壳研究院监测，从供给端来看，国家稳步推进现房销售制度，深圳同步调整土拍规则，部分出让地块设定现房销售条件；从需求端来看，当前市场以刚需、改善类自住需求为主，置业者对交付安全性、楼盘品质实景更为看重，置业意愿逐渐向现房倾斜。在供需两端共同作用下，推动新房现售成交占比持续提升。

来源：深圳楼市每天一分钟