经历了疯狂的2015、2016年，限价新政刚落地，专家们纷纷表示2017年刚需要抓紧时间“上车”。深圳除了需要“上车”的刚需，还有需要清盘的项目，小编就纳闷了，有些楼盘占据了比较好的区域位置、靠着地铁地铁口、价格在片区总不算突出，就是剩下一些房源，难以出售。      深圳人不爱的地铁盘，除了龙华，宝安、南山、龙岗也难于幸免，这些房源较多的为尾盘、户型面积大、户型位置较差，加上前两年的房价的疯涨和更多竞品新盘能提供较多的选择性。高总价的它们就默默的、默默的清盘ING。接下来，小编将列出几个典型项目，看看各位看官有没有共鸣。

【较新动态】锦绣御园分三期开发，现在售双拼单证4房单位，双拼房源建筑面积为138/163/172/180平，及200平单证房源，均价49000元/平。

【小编解疑】距离4号线龙华站约1公里，可谓地铁物业，大型户型更多的适合深圳改善型需求，双拼物业在限购如此严厉之下难免遭人嫌弃，可挑选性不足。位于龙华的老城区，生活配套可以保证，但龙华的光环被红山或者其它新的旧改聚集地拿走。2011年5月推出排名前列批项目到如今，已经是现房在售。

【较新动态】广兴源圣拿威为现房在售，目前仅剩大户型房源。户型面积为160平双拼平层4房及293平复式住宅，整体均价7万/平。

【小编解疑】位于宝安西乡坪洲小学、中英公学之间，临近商业配套完善，距离1号线坪洲站约0.7公里。2011年12月推出首批，起售均价18500元/平米。目前又是大户型双拼产品和大复式，选择性比较少，准现房在售。

【较新动态】THETOWN乐城目前仅剩少量大户在售，户型面积为140平4房、167平5房，均为毛坯现房，位于7栋、8栋，分别为2梯4户、3梯5户构造，带入户花园，均价43000元/平。

【小编解疑】地铁3号线荷坳站地铁口物业，2013年12月推出从12500元/平起售。目前也是主要大户型在售，可挑选性较少。