去年，坂田的房价势如破竹，突破重围，一手房较高价格甚至还突破了"7"字头，着实让人眼红。然而，熟悉的坂田的人都知道，坂田看似风光无限，但是南部和北部还是存在着差距，这是为何呢？

坂田南北部主要是以布龙路来划分，布龙路南侧为坂田南部，北侧为坂田北部。坂田南部主要以居住区为主，目前片区内的生活、市政配套规划都较为完善，居住氛围浓厚，因而房价整体也要高一些；而坂田北部则以高新技术产区为主，发展重心在产业建设上，不少购房者认为不论是地理位置，还是市政配套等各方面都还不如南部，因此，房价也相对弱一些。但小编认为，北部未来的规划和发展也是买房置业者不可忽视的一个重要部分，而这些规划足以让北部赶上，甚至赶超南部。

一、地铁10号线助力区域交通

地铁10号线目前已经在如火如荼地开工建设中，预计2020年通车，10号线的规划主要受益片区是平湖和坂田，而其中坂田片区就占据了9个站点，坂田北片区占据了7个站点，这将大大改善坂田北部人民的出行便捷性。

二、科技新城带动片区经济发展

坂田北部作为科技产业的集中地，华为科技城、天安云谷科技产业园雏形已现，华为、大疆等创新型代表企业也纷纷进驻。而近日，坂田北部又批了占地面积113万平米，建筑面积211.1万平方米的城市新规划，而其中研发办公面积就达135万平方米以上。该规划区位于坂雪岗科技城东南区域，由吉华路、杨美路、龙颈坳路及清平高速围合。这将进一步推动坂田科技新城的成型。

三、旧改注入新活力

坂田北部除了市政配套被人诟病之外，片区内的老旧农房厂房也是一直影响片区环境的一个重要因素。十三五规划中，坂田将进一步完善包括天安云谷在内的17个立项的城市更新项目的建设，预计总投资超1000亿元。

综上所看，坂田北部的发展还是相当可观，不论是交通还是经济，亦或者是环境，坂田北部将迎来巨大改变。而目前坂田北部的房价相对于还是低于坂田南部，新盘价格较低还处于4字头，今天，小编就给大家盘点一下，坂田北部在售待售的一手房吧。

嘉霖华禧目前公寓产品尾盘在售，具体户型为37-40平1房1厅1卫，60-65平2房2厅1卫，位于5号楼，3梯5户，只有7楼以下楼层可选，70年产权，整体均价46000元/平。具体房源价格及购房优惠，以售楼处现场公示为准。 

嘉霖华禧咨询电话：400-099-0099 转 60190 

佳华领汇广场King公馆目前仅剩少量36-38平单间公寓在售，均价52000元/平，40年产权，带装修，预计明年6月入伙。 

佳华领汇广场King公馆咨询电话：400-099-0099 转 60690

佳兆业城市广场3期目前在售89-140平3-4房，具体户型为89平3房2厅1卫，89平3房2厅2卫，89平4房2厅2卫，120平4房2厅2卫，140平4房2厅2卫，均为70年产权，带装修，位于4号楼，2梯4户。目前均价55000元/平，具体房源价格和优惠信息，以售楼处现场公示为准。营销中心和样板间对外开放中，可前往看房。 

佳兆业城市广场3期咨询电话：400-099-0099 转 33428 

信义嘉御山5期现有72-131平住宅在售，70年产权，带装修发售，整体均价58000元/平，预计2018年3月交房。当前，营销中心和样板间整改中，暂不对外开放，详情欢迎拨打400电话咨询售楼处。 

信义嘉御山5期咨询电话：400-099-0099 转 60172 

华创云轩SOHO创享空间已于12月18日开放展示中心，现场可参观项目沙盘规划、户型图和模型，主推产品为28-48平SOHO单位，具体入市时间待定。 

华创云轩SOHO创享空间咨询电话：400-099-0099 转 17946