一、上周面世项目

深圳周边地区的限购着实给了惠州楼市以快速发展的机会，惠州在近期迎来了开发商集中入市大潮。据统计，上周（7月17日-7月23日）惠州共有6盘入市，其中碧桂园占据半壁，而除去碧桂园湖光山色之外，其余皆为加推房源，可见在市场热情的助推下，开发商纷纷加快销售节奏。另一方面，通过前期的宣传蓄客加上分批次的拿证推楼等策略，不少惠州楼盘都取得了较好的销售情况，对于购房者而言，可能需要提早关注项目才能取得心仪的房源了。

二、本周面世项目

深圳方面，楼市仍处在调控当中，开发商与政府持续博弈之下，不断推迟开盘时间，从而导致面世楼盘较少。据统计，本周仅惠州地区有3盘入市，所推房源皆为住宅，产品主要集中在88-120㎡之间，是标准的刚需户型。

正如前文所言，在中山东莞限购之后，惠州几乎成为了临深购房的少有选择，需求端的爆发进一步刺激到供应端，造成了惠州临深楼市的爆发。目前看来，在其余地区政策松绑之前，惠州的火热行情还将继续。小编在这也提醒一下，按照目前楼市的一般销售策略，购房通常需要提前联系售楼处或进行登记，如果想要购买某个区域的新房，较好提早关注该地区的楼市动向，以免机会落空。

较新动态：惠州星河丹堤花园天睿5栋预计7月29日入市，预计均价约14000元/平，具体以开发商现场公布为准。天睿5栋主要户型有约88-109平3-4房，目前诚意登记中，交2万元可参与选房。另外，惠州星河丹堤花园还有天赋2栋约88-136平3-4房，天睿4栋约100-126平4-5房，天睿9栋约126平5房，天睿10栋约136平5房在售，其中天赋单价约16500元/平，天睿单价约14500元/平。

较新动态：新力东园预计7月29日推出2栋及4栋90/106/118平毛坯3房，6月30日排名前列批产品开盘均价13000元/平，现已售完，具体信息以开发商公布为准。

较新动态：碧桂园太东天樾湾首批推出1/4栋及11栋住宅，户型为106-270平带装修3-5房，整体均价12800元/平，目前已售罄。项目预计7月29日加推2栋及3栋房源，户型为106-270平带装修3-5房，目前样板间已对外开放。