大亚湾18盘拿预售证 低价入市抢占年末商机

一生相伴 2016-12-22 20:00:00
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截止12月22日,大亚湾区12月拿预售证的楼盘有18个,预售套数超5000套,环比11月上涨243%。

截止12月22日,大亚湾区12月拿预售证的楼盘有18个,为惠州全市拿预售证最多的区域,预售套数超5000套,环比11月上涨243%;预售总面积达43万㎡,环比上涨约197%。从拿证情况来看,12月开发商入市意图明显。

12月拿预售证楼盘

其中,小径海岸城花园(碧桂园十里银滩5期)拿预售证3个,预计推出1559套房源,占本次预售房源量的30%,主推35㎡起的小户型公寓产品,较低均价仅10000元/平。

第50周大亚湾成交817套,环比上升17.22%;成交面积7.29万平米,环比上升15.90%;成交户均面积为89.23平米,环比下降1.12%。上周大亚湾商品房成交套数、成交面积环比均上升。

大亚湾成交量走势图(图源来自惠州世联行研究中心)

而均价方面,从10月新政开始大亚湾区新房均价持续回落。

大亚湾月成交均价走势图(图源来自网络)

从50周的成交情况来看,大亚湾呈现持续走高的态势,这也许是开发商扎堆12月入市抢占年末商机的底气。但由于价格方面呈现持续走低的走私,开发商可能会选择“以价换量”的策略,下面小编盘点一下12月拿预售证的部分热盘,来看看年底将有哪些热盘扎堆入市吧。

12000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 海景地产

惠东惠深沿海高速小径湾出口 查看地图

2017年03月04日 70年

一居 二居 三居 |35-104 m² 全部户型

400-156-0036 转 184943
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有25人报名
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小径海岸城花园12月17日推出“梵高的海”14栋新品,户型为35/46㎡单身公寓。35㎡户型均价约33万/套;46㎡户型约50万/套,均价9500-11000元/平。 另外项目12栋还有少量房源在售,详情可拨打免费电话咨询。

太东天地花园12月17日加推1栋新品,加推户型为86㎡2房2厅2卫,109㎡3房2厅2卫,均价12000元/平,带装修。详情以售楼处为准。

14500元/平方米

在售 花园洋房 高层 塔楼 旅游地产 海景地产

惠阳霞涌小径湾(惠深沿海高速小径湾出口) 查看地图

2016年06月09日 暂无

一居 二居 三居 |53-239 m² 全部户型

400-156-0036 转 291957
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华润小径湾目前仅剩少量大户在售,包括158-170平2房、184平3房、280平4房,均为海景现房,带装修发售,目前整体均价25000元/平。另外,项目有200平复式4房在售,产品为非海景房,均价20000元/平。营销中心目前对外开放中,现场可直接看房。

荃新时代惠亚医院旁目前在售4/5栋为建面95/115/135平米3-4房,预计2017年8月交付使用;9栋户型为建面90平米3房,预计2018年8月交付使用。荃新时代毛坯交楼,整体均价为12000元/平米,具体信息以开发商公布为准。

12500元/平方米

待售 普通住宅 高层 宜居生态地产

惠阳大亚湾石化大道西34号(与龙山六路交汇处) 查看地图

2016年12月09日 70年

二居 三居 四居 |78-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 292002
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庞源御蓝湾在售二期8/10栋286套房源,户型为建面81-111平米2-4房户型,现场开盘享1万抵3万优惠,均价11100元/平起,整体均价12500元/平,带2500元/平装修。另外,庞源御蓝湾5、7栋76-138平2-4房,均价9000元/平,一期剩余少量138平5房在售,均价12500元/平米,现购房可享全款97折,按揭99折,具体信息以开发商公布为准,更多详情请拨打咨询电话了解。

19980元/平方米

在售 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘

惠阳惠州星河丹堤 查看地图

2020年08月22日 70年

一居 二居 三居 |78-310 m² 全部户型

400-156-0036 转 292227
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惠州星河丹堤花园目前在售天睿北区6栋洋房及天颂湖景单位,其中天睿主要户型为89-127平2-3房,天颂主要户型为140-160平3房,全部为毛坯房,目前整体单价约14800元/平,具体价格以开发商现场公布为准。

待定

售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 小户型

惠阳澳头大亚湾大道7号(天喜东方旁) 查看地图

2016年11月19日 70年

一居 二居 |47-88 m² 全部户型

400-156-0036 转 292285
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有40人报名
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华西星辉公馆主推小户型,目前在售47-88平1-3房,单价9500-11000元/平,购房可享98*99折优惠。更多详情拨打华西星辉公馆电话咨询。

凯南莱弗城12月3日已推出三期11/12栋,户型为建面78/88/90/120平米2-4房,价格区间为12500-13000元/平米。另外,凯南莱弗城有建筑面积为35平米的单身公寓在售,分布在1栋,均价10000元/平米。

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