12月1日深圳地铁官网发出：《深圳市城市轨道交通16号线工程环境影响评价第二次信息公示》，公示中明确了16号线的24个站点的位置和规划实施现状。

截图自：深圳地铁官网

每次一有地铁站点公示出来，大家一定会集中讨论周边的房价，该不该买？什么时候买？接下来，我们来看下此次公示的规划站点、周边旧改项目、规划用途还有各个站点周边房价，相信大家看完之后就能够有自己的判断和决定了。

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具体站点分布及实施现状

16号线具体站点

公示内容显示，16号线正线全长约29.2km，全部采用地下敷设方式，共设车站24座。新建田心车辆段1处，龙城公园停车场1处。新建双龙主变电所1座。

截图自：深圳地铁官网

我们可以看到示意图中的8座换乘站，包括：大运站（3/14号线）、龙城西站、数码城站（10/21号线）、龙平站（21号线）、双龙站（3号线）、坪山站（云轨）、六联村站（19号线）、坪山围站（14号线）、江岭站（云轨）。详细内容如下表：

截图自：深圳地铁官网

站点规划实施现状

日前，深圳市住房和建设局发布了16号线施工公告，公告显示16号线将于今年12月28日开始动工，2022年底完工。那么具体从哪里开始动工呢？此次公示中，把16号线工程分成5个区段划分：

截图自：深圳地铁官网

①起点到爱心路段：沿龙岗大道、爱南路、黄阁路、龙平西路敷设。该段线路已经全部规划实施中。

②爱心路到龙岗大道段：沿龙平西路、龙平东路敷设。目前龙平西路已实施规划，龙平东路尚未实施规划。

③龙岗大道到站前路段：主要沿深汕路敷设，目前尚未规划实施。

④站前路到瑞景路段：要沿站前路、昌盛路、深 汕公路、东纵路敷设。其中站前路已实施规划，其他路段尚未实施规划。

⑤瑞景路到终点段：沿东纵路、金田路、兰田路敷设。其中东纵路、金田路尚未实施规划，兰田路已在实施规划。

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周边房子值得买吗？

该份环评报告内容十分详细，还能看出每个站点的具体位置、周边的环境、土地用途以及规划等，有了这一份报告，我们就能清楚看到16号线站点周边已配套完整区域、计划旧改区域、区域规划用途，就知道哪里可以买来自住，哪里值得投资了。（提醒：环评信息仅供参考，还需结合实际建设的工程图纸，不过应该八九不离十了。）

站点周边规划（旧改、用途）

截图自：深圳地铁官网

我们可以看到，其中规划旧改的站点有：

大运北站：车站东北侧陂头背、建新村旧改项目已经纳入计划；东南侧前进、建新村旧改项目正在申报。

龙城西站：车站内东南侧爱联西湖村旧改项目、西北侧龙城雅郡眼镜厂旧改项目已纳入计划。

数码城站：西南象限已经纳入旧改，正在拆迁。

周边房价（包括二手房、新房）

周边二手房：

周边新房：