焦点数据:上周12个新盘集中面市 新房成交却滑落至386套

搜狐焦点深圳楼盘 2018-09-25 18:41:49
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据搜狐焦点网数据监测,上周(9月17日-9月23日)深圳全市成交386套新房住宅,成交均价为54144元/平米,另外上周共有12盘面市,其中4盘开盘,3盘开放样板间,5盘新获预售证。

一、上周楼市成交数据

上周(9月17日-9月23日),深圳共成交386套新房,环比减少29.9%;成交均价为54144元/平,环比上浮0.6%。

从各区成交量情况来看,上周深圳六大区成交量均较低,其中成交量较高的宝安区仅182套,不足200套;而龙岗区成交量紧随其后,为134套。另外,上周成交量较低的为福田区,共2套。

从各区成交均价情况来看,上周仅盐田和龙岗的成交均价有所上涨,其余各区的成交均价都环比下跌。其中跌幅最猛的是南山区,下跌了28.4%,成交均价为81627元/平。而上周全市成交均价较高的片区是福田区,为88822元/平。

从近10周成交情况来看,上周成交量跌破400套,创近10周新低。而成交均价则稍有上浮,在近10周中排名第五。

9月17日新房成交挂零,9月18日新房成交30套,而在接下来的5天当中,日均成交也不超过75套,因而上周成交量也是异常惨烈,仅成交386套新房。在成交均价方面,上周除了9月17日无数据之外,其余6天成交均价较为持平。

二、单盘成交榜单

根据数据监测,上周单盘成交冠军依旧是网红大盘“华润城”,共成交9194平方米/59套。亚军连续蝉联3周的龙光玖龙台,共成交7670平方米/75套。而季军是沙井的博林君瑞,成绩是4950平方米/50套。另外,第四、五名分别被远洋新天地和琳珠华庭囊入怀中,下面一起看看上周成交TOP3的楼盘吧。

132000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 潜力楼盘

南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口 查看地图

2021年12月17日 70年

一居 二居 三居 |40-270 m² 全部户型

400-156-0036 转 134320
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有279人报名
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 华润城润府三期已于9月22日推出4号楼、5号楼两栋共555套住宅,户型面积为89平、150平、190平三种户型,备案均价约85003元/平,该批住宅已于当天全部认购完毕。 华润城润府后续将推出3号楼商务公寓,户型面积为40平、50平、60平,备案价区间约78017-92117元/平。目前公寓诚意登记中,需要冻结150万的保证金,于9月25日18点结束登记。9月26日将公布相关销售细则。

44000元/平方米

售罄 商办楼 高层 塔楼 公园地产 复合地产

光明区光明大道与观光路交汇处 查看地图

2019年12月14日 50年

二居 三居 四居 |42-121 m² 全部户型

400-156-0036 转 148457
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龙光玖龙台目前单价42000元/平起,均价46500元/平,在售住宅户型为89-138平3-5房,所有房源均为50年产权,带装修,更多详情请咨询售楼处。 龙光玖龙台位于光明大道与观光路交汇处,靠近6号线观光站。 

130000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 高层 复合地产

宝安沙井南环路与中心路交汇处 查看地图

2018年09月06日 70年

二居 三居 四居 |90-160 m² 全部户型

400-156-0036 转 321526
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博林君瑞目前商铺在售,户型为约35-68平,均价约13万/平,总价区间600-1000万。博林君瑞商铺预计2019年12月毛坯交付,产权70年,层高5.1-6.1米。 

三、上周面市项目

上周楼市抓住“金九”的小尾巴,狠狠地火了一把,同时恰逢中秋小长假,不少开发商都集中推盘。据搜狐焦点网统计,上周(9月17日-9月23日)深圳楼市共有12盘面市,其中开盘楼盘有4个,开样板间楼盘有3个,而新获预售证的楼盘则有5个之多。下面一起来看看这12个面市楼盘吧。

132000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 潜力楼盘

南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口 查看地图

2021年12月17日 70年

一居 二居 三居 |40-270 m² 全部户型

400-156-0036 转 134320
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 华润城润府三期已于9月22日推出4号楼、5号楼两栋共555套住宅,户型面积为89平、150平、190平三种户型,备案均价约85003元/平,该批住宅已于当天全部认购完毕。 华润城润府后续将推出3号楼商务公寓,户型面积为40平、50平、60平,备案价区间约78017-92117元/平。目前公寓诚意登记中,需要冻结150万的保证金,于9月25日18点结束登记。9月26日将公布相关销售细则。

54000元/平方米

在售 写字楼 高层 塔楼

宝安创业二路与新安三路交汇处(地铁5号线洪浪北A出口) 查看地图

2019年04月10日 40年

二居 |72-90 m² 全部户型

400-156-0036 转 146302
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勤诚达前海世界672套房源9月22日已入市,其中约72-89平住宅单价7.6-8.5万/平,带装修交付,预计2019年年底入伙。约112-289平写字楼,单价5.8-10万/平,毛坯交付,更多详情可拨打400咨询热线。 

35000元/平方米

在售 普通住宅 高层 宜居生态地产 小户型

龙岗大运新城如意路与大运路交汇处西北侧 查看地图

2020年09月12日 40年

一居 二居 |46-64 m² 全部户型

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 佳兆业未来城已于9月22日正式开盘,目前在售89平3房以及123平4房,房源位于2A/2B栋,带装修交楼,整体均价49000元/平,预计交楼时间为2021年上半年,更多详情可拨打400热线咨询。

34000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 山景地产

坪山坪环路与比亚迪路交汇处 查看地图

2018年09月22日 70年

二居 三居 |81-88 m² 全部户型

400-156-0036 转 142916
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心海城目前已开盘推出07地块1栋及09地块1栋C座住宅,户型主推建面约74-133平2-4房,整体均价34000元/平。目前心海城为现房销售,毛坯交房,项目售楼处及样板间开放中。 

42000元/平方米

售罄 普通住宅 超高层 高层 中式地产 教育地产

龙岗龙岗中心城新生路与龙岗福宁路交汇处 查看地图

2018年10月19日 70年

二居 |71 m² 全部户型

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朗泓·龙园大观一期房源已售完,预计10月推出二期70-220平2-5房新品住宅,目前样板间已正式开放,具体推出时间待定。朗泓·龙园大观二期为毛坯交楼,预计交楼时间为2020年,项目配建华中师范大学附属龙园学校已正式开学,更多详情,可拨打400热线咨询。 

270万元/套

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 潜力楼盘

宝安航城街道洲石路与鹤州四路交汇处西北侧 查看地图

2018年09月29日 70年

一居 二居 四居 |48-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 139590
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 润科华府公寓产品(润科前海尚寓)9月22日已开放样板间,面积段为约48/55/67平,带装修交付,预计9月底开盘,具体价格待定。另外,润科华府还有住宅产品(润科华府·御峰)在售,户型为89-143平3-4房,单价5万/平,预计10月底毛坯交付。

38500元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 塔楼 科技住宅 复合地产

坪山坪山中心区坪山大道与深汕路交汇处 查看地图

2019年03月09日 70年

二居 三居 |92-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 347241
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深城投&中城AIO户型主推91-125平米住宅,目前已开放实体样板间。项目一期共有4栋高层住宅共885套房源,入市时间待定。深城投&中城AIO位于坪山区坪山大道与深汕路交汇处。 

58000元/平方米

售罄 公寓 塔楼 高层 潜力楼盘 小户型

罗湖蔡屋围宝安南路16、18号(宝安南路与松园路交汇处) 查看地图

2018年09月26日 40年

一居 二居 三居 |48-99 m² 全部户型

400-156-0036 转 327206
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国速中心已获得预售许可证,其中商务公寓310套,房源位于A座;办公产品129套,房源位于B座。 国速中心首批将推公寓产品,户型面积段约48-100平2-3房,预售单价约6-7.3万/平,预计9月下旬入市。项目办公产品户型为125-255平,预售均价约5.8万/平,入市时间待定。 

98500元/平方米

售罄 商务公寓 塔楼 名企盘

南山前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处 查看地图

2018年09月27日 40年

二居 三居 四居 |122-338 m² 全部户型

400-156-0036 转 383259
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悦玺公寓9月20日上午9点—9月26日中午12点启动诚意登记,登记客户需支付50万保证金。悦玺公寓将于9月27日下午3时,于深圳湾体育中心羽毛球一号馆举行现场开盘活动,当天将采用现场摇号及选房方式。 悦玺公寓为前海华润金融中心的商务公寓项目,本次推出的是T4栋房源,共280套。户型主推建面121.24-337.07㎡,备案均价约9.3万/㎡。 

55000元/平方米

在售 商务公寓 塔楼 超高层 潜力楼盘 宜居生态地产

南山地铁5号线长岭陂地铁站A1出口 查看地图

2019年07月06日 40年

三居 四居 |111-158 m² 全部户型

400-156-0036 转 135649
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京基·御景峯已取得预售证,产品为115.79-165.01平3-4房公寓,房源位于4栋、5栋共583套,备案间价为62585-89696元/平米,预售均价约74973元/平米。京基·御景峯公寓产权为70年,带装修交房,目前样板间开放中,另外项目已启动VIP诚意客户登记。 

80000元/平方米

售罄 商务公寓 高层 塔楼 复合地产 名企盘

南山深湾一路与白石三道交汇处(地铁2号线红树湾站旁) 查看地图

2019年12月10日 40年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 133174
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瑧湾汇四期A座商务公寓及G座/H座办公产品已获得预售,其中公寓户型主推建面约258平米,共54套,备案均价约111200元/平。办公产品主推建面为73.91-87.78平米,备案均价为119903元/平。 目前瑧湾汇诚意登记中,需缴纳100万认筹金,登记于9月25日下午17点截止。项目入市时间待定。 

52000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 高层 教育地产

龙岗地铁三号线大运站C出口 查看地图

2018年09月28日 70年

二居 三居 |88-127 m² 全部户型

400-156-0036 转 274245
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颐安都会中央新获三期预售许可证,预计将于9月28日推出88-129平3-4房住宅产品。根据预售证上的信息显示,本次共有583套住宅面世,房源分别位于2/3/4栋,其中较低备案单价49808元/平,较高备案单价54151元/平,整体均价52000元/平。据悉,本次销售房源90平以下带装修交楼,90平以上毛坯交楼,目前项目售楼处及样板间持续开放中,详情可拨打400热线咨询, 

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