都9102年了，男生最恐慌的话题中，依旧逃不过丈母娘和房子。

这不，昨天中午的一则热搜，就引起了广大男女已/未婚青年的争论：

关于这个问题的解答，房叔比较认同这段对话：

荷西：你想嫁个什么样的人？

三毛：看得不顺眼的，千万富翁也不嫁，看得中意的，亿万富翁也嫁。

荷西：说来说去还是想嫁个有钱的。

三毛：也有例外。

荷西：那你嫁给我呢？

三毛：要是你的话，只要够吃饭的钱就够了。

荷西：那你吃的多吗？

三毛：不多不多，以后还可以吃少点………

——三毛《撒哈拉的故事》

虽然这个年代早就物质到不相信"有情饮水饱”，但是从始至终，我们更看重是那个相伴一生的人，而不是租房结婚还是买房。

只要那个人是对的，我也不舍得她跟我吃苦。

不过说到租房，叔作为一名在线房东，更多的考虑是从房东视角出发。

如果有年轻人租我的房结婚，这种喜事自然是热烈欢迎，沾沾喜气多好。

更何况，从长远角度来说，年轻人对于结婚的房子都是有感情的，很可能长租下去，对于房东来说也是省时省力的事儿。

事实上，并不是所有房东都是这么好运的，现实生活中，有不少租客让房东避之不及。

不论是网络上的新闻，还是身边朋友的抱怨，此类事件频频发生。

思虑再三，房叔觉得很有必要给大家扒一扒，那些年让房东崩溃的租客，希望各位房东大大引以为戒。

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话不多说，叔先跟大家分享一个现实版鸠占鹊巢的故事：

一位上海大妈，多年前想把出租的房子收回，给儿子结婚用。

没想到，原本相敬如宾的租客竟然拒绝搬离。

直到她儿子病重去世都没能住进这套房子。后来，甚至连租金也收不回了。

她将这家人告上法庭，执行官强制对这家人进行搬离，硬核租客仍然拒绝：

“这房子我已经租了50年了，户口都迁过来了，房子所有权理应是属于我们的！”

直到辅警出动，才彻底将他们赶出去。

曾经的大妈变成了婆婆，才如愿以偿……

钉子户，一钉就是50年，可能鸠占鹊巢久了，鸠也以为自己是鹊了吧。

这样的鸠不止一只。

去年，网上流传过一个段子，说房东拆迁，住了3年租客要求平分600万补偿款，不给就将房东告上法院。

叔在这里不禁心疼房东一下，这都是些什么人呐？！

租个房，你还租出优越感来了？

幸好，这种奇葩中的战斗机，不是所有房东都能碰上的。

租房过程中，拖欠房租只是经济上的损失，但更多的是些小奇葩，给房东留下的是精神和经济上的双重打击：

1、唯恐天下不“乱”的邋遢鬼

房东本来高高兴兴把房租出去，心想着每个月又能增加一笔固定收入。

然而，笑容还没来得及从脸上消失，就被现实狠狠地“教育”了一番……

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房子内每个角落都被堆满了垃圾，满地狼藉，甚至墙壁都被刮花还泼上了酒，不少家具也已经损坏，外卖盒子更是堆叠成山，食物已经腐臭。

当房东气不过，找到租客理论时，租客的态度傲娇得很……

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最后，房东本着“多一事不如少一事”的原则，自掏腰包救回了房子。

同时，也暗下决心：再也不出租房子了！

2、不知道优越感哪来的事妈

事妈型租客，俗称，麻烦精。

一般会在房东口头承诺出租之后、租房合同签约之前，暴露出本来面目。

一步一步试探房东的底线，把租房当airbnb，要求提供电饭煲、吹风机、衣架等额外的生活用品。

对于这样的租客，发现苗头不对，要赶紧撤离。

房叔就经验告诉你，上来屁事多的人，后面一定屁事多。

租房以后，不出意外的话，他肯定会麻烦不断，连跳闸这种小事可能都会要求你跑一趟。

因为在他们眼里，你们是主仆关系，而不是平等纯洁的房东租客关系。

你要24小时在线为他们提供服务。

很容易让人联想到一个熟悉的形象：

有一个租客，她有一些任性，还有些嚣张；有一个租客，她有一些叛逆，她还有一些疯狂；没事，吵吵小架，反正醒著也是醒著；没事，说说小谎，反正闲著也是闲著。

3、神出鬼没的贩毒/传销人员

比起什么租客跑票，垃圾满地……

最让房东害怕的应该就是传销人员、贩毒人员了，可能不仅让全部的租金血本无归，而且还得被罚……

在以往的传销案件中，就有不少传销人员租住他人房屋，最终导致房东违反了《禁止传销条例》的有关规定，由于为传销行为提供了经营场所等被罚。

这种情况，房东基本并不知道租客从事这种违法活动。

再加上，多数房东出租房屋，并没有去派出所备案的概念。

等到警方找上门来，房东恍然大悟，但不能成为其逃避责任的理由，只能乖乖认罚了！

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除了以上提到的，现实生活中面对的奇葩租客，更是种类繁多，那该怎么鉴别呢？

首先要看租客职业背景。

简单来说，就是经济状况。一般来说，较好是白领或者工作稳定的租客。

通常他们会有支付能力，收入比较稳定。

而且还有良好的教育背景，易沟通，邻里关系容易相处。

房东最不喜欢的职业排序

其次要看租客生活习惯。

排名前列次见面时，多留意一下租客的穿着打扮，特别是不能放过小细节。

房叔这里给大家传授一点经验，举例说，看人先看鞋，基本上鞋子干净的人，生活上也是很整洁的。

把房子租给这种人，基本上不会出错。

房东最不喜欢的租客印象

当然，还有最重要的一点，就是一定要交待清楚什么能做、什么不能做，并写进合同。

明确条款后再签订合同，尽可能到派出所备案。

不然到时候，租客跑了，白白赔了几个月房租，还给你留下一个烂摊子……

最后叔在这里，祝所有的房东能够找到一个好租客，早日实现“仅靠收租就能过得很好”的人生梦想~

来源：房叔有意思、血拼有意思