一口气拿出13平方公里“宝地”,深圳在集中连片区域上下大手笔
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深圳一口气拿出13平方公里优质用地招商。
4月18日，深圳市集中连片区域招商推介大会举行。据悉，深圳在全市范围梳理了70个集中连片区域，总面积约100平方公里，本次率先推出13平方公里优质用地进行招商。
吸引了百余家世界500强企业、建筑施工类重点企业、重点产业领域领军企业参加，其中不乏中国电力建设集团有限公司、中国建筑集团有限公司、中国交通建设集团有限公司等央企国企。
据了解，本次大会推出的首批招商用地区位条件优越，全部位于深圳市谋划打造的22个市级重点区域、40个总部经济集聚区、20大先进制造业园区等重点发展片区，涵盖工业、研发、居住、商业等各类功能。
深圳市集中连片区域首批招商用地情况
前海合作区
首批招商片区数量：3
首批招商用地面积：59公顷
其中，商业用地35公顷，工业用地24公顷
福田区
首批招商片区数量：5
首批招商用地面积：44公顷
其中，居住用地11公顷，商业用地13公顷，研发用地20公顷
罗湖区
首批招商片区数量：3
首批招商用地面积：75公顷
其中，商业用地1公顷，研发用地4公顷
盐田区
首批招商片区数量：2
首批招商用地面积：47公顷
其中，居住用地17公顷，商业用地2公顷，工业用地27公顷，研发用地1公顷
南山区
首批招商片区数量：2
首批招商用地面积：20公顷
其中，居住用地3公顷，商业用地17公顷
宝安区
首批招商片区数量：7
首批招商用地面积：119公顷
其中，居住用地7公顷，商业用地51公顷，工业用地61公顷
龙岗区
首批招商片区数量：6
首批招商用地面积：272公顷
其中，居住用地115公顷，商业用地2公顷，工业用地118公顷，研发用地37公顷
龙华区
首批招商片区数量：6
首批招商用地面积：114公顷
其中，居住用地42公顷，工业用地66公顷，研发用地6公顷
坪山区
首批招商片区数量：5
首批招商用地面积：307公顷
其中，居住用地159公顷，商业用地14公顷，工业用地134公顷
光明区
首批招商片区数量：7
首批招商用地面积：175公顷
其中，居住用地76公顷，商业用地16公顷，工业用地73公顷，研发用地10公顷
大鹏新区
首批招商片区数量：2
首批招商用地面积：65公顷
其中，居住用地7公顷，工业用地19公顷，研发用地39公顷
深汕特别合作区
首批招商片区数量：1
首批招商用地面积：56公顷
其中，工业用地56公顷
深圳频频强调集中连片区域开发建设，到底为什么？大手笔推出总面积约100平方公里的优质用地，打算“卖”给谁？本次大会上拿出的土地又有何特点？
特点1：集中连片“大整备”
本次大会推出的首批招商用地区位条件优越，全部位于深圳市谋划打造的22个市级重点区域、40个总部经济集聚区、20大先进制造业园区等重点发展片区。
实施集中连片“大整备”，能够有效实现要素资源的高度集聚，变“散装”为“整装”，促进产业链协同联动。在有效降低企业生产成本的同时，营造产业发展的良好生态，提高城市发展“集约度”。
特点2：各区都有“大手笔”
一览各区此次推出的片区和用地面积，土地面积相对广阔的宝安区、龙岗区、龙华区、坪山区均拿出超百公顷用地面积，而“寸土寸金”的福田区、南山区、罗湖区、前海等区也拿出了不小的土地，足以彰显深圳以“大片区统筹”为企业提供最优质、最充裕的空间保障的信心和决心。
特点3：“立市之本”立得更稳
此次推出的优质用地涵盖工业、研发、居住、商业等各类功能，其中，工业用地582公顷、研发用地113公顷、居住用地436公顷、商业用地151公顷。
从片区规划来看，工业用地和研发用地紧密相连，主要位于20大先进制造业园区等重点发展片区内。从数据来看，工业用地仍是地块面积的大头，占比45.40%。这与深圳近年来坚持工业立市、制造业当家一脉相承。
特点4：既有宜业也有宜居
集中连片区域开发建设，不仅要有高品质生产空间，更要有高品质生活空间。
笔者注意到，此次大会提及的多个片区，在规划开发时都格外注重对于高品质生活空间的营造。例如，作为中心城区唯一“平方公里级”连片开发区域，香蜜湖片区拟建设包含深圳博物馆新馆、深圳国际交流中心一期会议中心、深圳金融文化中心、深圳国际演艺中心在内的片区“一馆三中心”；坪山中心区将打造以国际化、田园风、岭南特色为特色，生产、生活、生态相融的高品质空间。
深圳市集中连片区域招商推介大会，集中连片区域和招商推介都是关键词。
综合此次大会释放的信息和推出土地的主要特点，我们可以明确地感受到：深圳始终把企业作为城市高质量发展的宝贵资源，着力构建最优的企业服务体系，营造一流营商环境，以最大诚意招商安商稳商，以最大力度惠企利企助企。
为广大企业在深投资兴业、创新创业提供最优质、最充裕的空间保障，让好项目有地可落、好企业有房可用。
正如深圳市委书记孟凡利所言，“真诚期盼大家来深投资兴业，一起共享发展机遇，立足当下、面向未来，全面深化务实合作，在互利共赢、携手共进中实现更好更快更大发展。”
来源：深圳卫视深视新闻、深圳特区报
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