新房均价现17连跌 2月深圳仅成交794套房

搜狐焦点深圳楼盘 2018-03-02 17:42:57
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

据搜狐焦点网深圳站数据统计,2018年2月深圳全市共成交新房住宅794套,成交面积77722平米,成交均价为54191元/平。

受农历春节的影响,深圳出现了从2月12-2月22日连续11天的零成交,因此楼市整体的成交(网签)数据也受到影响。据统计,2月深圳全市仅成交794套新房,环比下跌71.4%,同比下跌1.2%;成交面积77722平米,环比下跌72.4%,同比下跌5%;成交均价为54191元/平,虽然仅环比下跌49元/平,却造就了深圳新房均价17连跌。

一、各区新房成交数据

从各区新房成交数据来看,龙岗和宝安仍然是2月成交的主力,仅两区的成交量就占到了全市成交的九成。而紧随其后的依旧是南山片区,2月成交63套,占全市成交的7.9%。此外,2月罗湖和福田成交量比较接近,分别有5套和6套,而成交量挂零的片区毋庸置疑,还是盐田,这也创下了连续8个月0成交的记录了。

从2月份各区新房成交均价来看,罗湖、南山、宝安的成交均价有所上涨,而福田和龙岗则出现了环比微跌,尤其是龙岗,2月份成交均价又被打回了3字头。另外,2月份深圳6大片区之中,有4大片区的成交均价均超过了全市的成交均价。

二、近一年新房成交数据

从近一年新房成交数据来看,成交均价开启“有秩序”地下跌模式,跌幅较大为111元/平,出现在去年4月份。而跌幅最小的为10元/平,出现在去年11月份。而新房成交量则呈现跳跃式波动,本月成交量环比大跌7成,成交量不足800套,创下08年以来月成交新低。

三、2月楼盘成交TOP榜

四、2月热盘推荐

132000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 潜力楼盘

南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口 查看地图

2021年12月17日 70年

一居 二居 三居 |40-270 m² 全部户型

400-156-0036 转 134320
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有279人报名
立即报名

 

华润城润府三期施工建设中,产品包括住宅和公寓,其中公寓部分为开发商自持,住宅户型89平2房2厅1卫、150平3房2厅2卫、190平4房2厅3卫,目前展示中心开放中,样板间暂未开放,预计2018年上半年开盘,具体时间待定。华润城润府现有二期公寓在售,190-230平4房,带装修交付,整体均价9万/平。

96000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 宜居生态地产 山景地产

福田安托山六路与侨香四道交汇处 查看地图

2018年04月09日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 133022
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
立即报名

 

万科瑧山府目前暂无房源在售,项目预计3月下旬推6栋约230平、1栋2栋约240平大户型住宅,带装修交付,具体价格待定。

93500元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 超高层 潜力楼盘 海景地产

福田上沙大道与上沙椰树路交汇处 查看地图

2021年11月30日 70年

二居 三居 |89-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 265261
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有76人报名
立即报名

 

中洲湾预计近期开放展示中心,预计上半年入市,首批将推约89平3房住宅、约35-55平公寓,具体价格待定。中洲湾位于滨河大道与椰树路交汇处,项目分三期开发,其中一二期总建面约126万平。

21000元/平方米

售罄 写字楼 高层 塔楼 复合地产 名企盘

光明区松白路与金安路交汇处(地铁6号线公明广场站C出口) 查看地图

2017年11月19日 50年

暂无 |103-250 m² 全部户型

400-156-0036 转 135723
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有86人报名
立即报名

 

中粮云景国际目前在售56-75平米办公产品,层高4.5米,产权50年,整体均价为23000元/平。中粮云景国际总建筑面积约60万㎡,其中商业面积达5万㎡。

52000元/平方米

售罄 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 名企盘

龙岗布龙路与吉华路交汇处(上水径地铁站E出口) 查看地图

2019年06月07日 70年

三居 |88 m² 全部户型

400-156-0036 转 135735
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有26人报名
立即报名

 

万科麓山目前在售住宅及商业产品,其中住宅户型主推79-125平带装修3-4房,目前样板间开放中,整体均价58000元/平。另外在售62平商业,4梯22户,总价300万/套起。万科麓山位于布龙路与吉华路交汇处西侧,靠近上水径地铁口。

35000元/平方米

在售 普通住宅 高层 宜居生态地产 小户型

龙岗大运新城如意路与大运路交汇处西北侧 查看地图

2020年09月12日 40年

一居 二居 |46-64 m² 全部户型

400-156-0036 转 151990
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有71人报名
立即报名

 

佳兆业未来城临近16号线龙城西站,项目主推户型有两种,为89平3房和120平4房,带装修送家电,整体均价约48000元/平,更多详情可咨询售楼处。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。