作为深圳最早发展的老城区罗湖，在楼市方面却一直处于“不给力”的状态，成交量长期处于低迷状态，不仅业主嫌弃其房价高企，开发商也对其避而远之，自上半年深业东岭开盘过后，下半年再无新盘入市，可谓门庭冷淡。

不过这一局面或将在本月被打破，据悉，罗湖湖贝及笋岗片区两处由招商及万科开发的公寓项目有望在近期入市，更为关键的是，而两处楼盘都不约而同的表示，开盘价格将维持在一个合理水平，每平米均价将不会超过6万/7万，换而言之，也就是每平米均价将在5-6万之间。对此，市场相关从业人员也给予了小编同样的答案，并表示如此定价一方面是考虑市场行情，另一方面也与政府调控有关。

尽管还有其他疑问，但不论如何，两大名企同期压价入市，对于罗湖楼市而言不啻于重磅炸弹，对于想要置业罗湖的业主而言更是重大利好。小编在这也帮大家列出了罗湖目前在售/待售的部分热门房源，共各位看官参考。

较新动态：万科深南道68号为元正顺大厦旧改项目，主推约33-152㎡高端公寓、精英办公，目前营销中心及样板间已开放，预计12月中旬开盘，目前具体开盘时间待定。

较新动态：深业东岭为罗湖城市更新项目中的黄贝岭旧改项目，规划建设住宅及商业单位，目前在售69-132平2-4房，具体户型为69平2房、72平2房2、86平3房、88平3房、104平3房、124平4房以及128平4房。深业东岭整体均价73000元/平，具体房源价格以预售证备案价及现场公示价为准。

较新动态：华润银湖蓝山在售119-263平3-4房，整体均价80000元/平，70年产权带装修，目前所剩房源不多，视房源朝向价格会有一定波动，具体价格以现场公示为准。

较新动态：招商中环邻近7/9号线红岭北地铁站，规划建设11万平高端公寓、23万平写字楼、5万平体验型商业，其中公寓为81-128平带装修2-3房。 招商中环目前正在施工建设中，营销中心及公寓样板间已开放，具体开盘时间待定。