焦点数据:网红大盘华强城终于有新动作 全市成交438套住宅

搜狐焦点深圳楼盘 2018-11-05 18:18:21
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10月31日之后,新家庭新购商品房限售政策的缓冲期也宣告结束

据搜狐焦点网数据监测,上周(10月29日-11月4日)深圳全市成交438套新房住宅,环比上涨6.8%,成交均价为53849元/平米,环比上涨1%。

一、成交数据

10月与11月交替的一周,楼市成交有所回升,据统计,上周共成交438套新房住宅,环比上涨6.8%,成交均价为53849元/平米,环比上涨1%。除此之外,全市成交了474套商业物业,成交套数超过住宅。

从各区成交数据来看,宝安区成交量持续下跌,或因为片区内入市新盘过少,楼市气氛低迷所致;而盐田区则有31套成交,是一年多以来盐田成交量最高的一周,与片区热盘佳兆业盐田城市广场密不可分;此外南山龙岗以及罗湖的住宅成交均有小幅上升。

从近十周成交情况来看,目前仍处于楼市的低点。政策上来看,10月31日之后,7.31新政的缓冲期正式结束。自此之后,家庭新购商品住房3年内禁止转让,小编曾在近期实地走访了数个楼盘,销售透露购房者观望心态浓重,“看得多,买的少”。

二、上周面世项目

上周,深圳全市仅有多个楼盘登场,包括红山6979开盘、华强城开放样板间、会展湾南岸开放展示中心,此外,还有大族云峰与碧桂园凤凰国际智谷取得预售许可证。可以看出,进入11月之后,开发商推盘节奏开始放缓,但类似华强城之类的网红盘还是带来了较高的关注度,而宝安楼盘也将在接下来的时间里陆续发力,更多详情,还请继续关注焦点数据专题导购。

红山6979

在售

70000元/平方米

龙华民治办事处辖区红山地铁站B口 查看地图

2018年01月15日 40年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 206010
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公寓 高层 名企盘

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红山6979已于11月3日推售现房公寓,所推户型为70-78平2房、88-96平3房、120-126平4房,均为通燃气带阳台产品,单价区间7-8万/平。红山6979本次的所推的产品为去年被整售的项目,实际上算是投资公司的二手交易,据悉会新增差额税费等成本,这些可能会直接转嫁到产品单价上,欲购买的网友还需多加了解。去年红山6979的备案单价在56410-57808元/平间,总价约368-787万/套间。了解更多详情,可拨打免费咨询电话。另外,项目在售约37-500平商铺,单价区间6-21万/平。

 

华强城

待售

待定

宝安11号线塘尾站B出口(宝安大道与凤塘大道交汇处) 查看地图

2018年11月下旬 70年

二居 三居 四居 |72-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 133167
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普通住宅 高层 塔楼 投资地产

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华强城样板间已经开放,主推约72-160平2-5房毛坯住宅,需验资50万进行诚意登记才可观看样板间。据悉,华强城预计11月中下旬入市,具体时间待预售证申请情况,了解更多详情可拨打售楼处咨询热线。 华强城位于地铁11号线塘尾站B出口,项目占地面积12.8万㎡,总建筑面积81万㎡,绿化率40%。

 

待定

宝安展览大道与重庆路交汇处(国际会展中心南侧) 查看地图

2018年12月 40年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 377410
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公寓 板塔结合 小高层 公园地产 投资地产

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会展湾·南岸目前展示中心已开放,现场可看沙盘模型、户型展示空间,项目预计11月份开样板间,年底入市,具体时间待定。会展湾·南岸首批入市房源约635套,包含约31/65/80/144平公寓,以及约1200-3500平写字楼。

 

54800元/平方米

龙岗坂田坂雪岗大道与永香路交汇处 查看地图

2018年11月09日 70年

二居 三居 |92-166 m² 全部户型

400-032-4608 转 134469
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产 教育地产

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大族云峰3栋A座及3栋B座263套住宅房源新获预售许可证,即将推出。据悉,该批次房源户型为约103-104平,单价5.5-6.2万/平,总价563-636万/套,整体均价59000元/平。 大族云峰展示中心及样板间持续开放中,现场正在进行VIP登记,详情可拨打400热线咨询。

 

40000元/平方米

宝安西乡街道共和工业路 查看地图

2018年11月10日 50年

暂无 |33 m² 全部户型

400-032-4608 转 379775
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碧桂园凤凰国际智谷预计11月10日入市,目前项目预售许可证已获取,展示中心及样板间已对外开放,现场可办理诚意登记,交5万元可参与选房。 碧桂园凤凰国际智谷产权50年,项目有665套产业研发配套公寓,户型面积约33-35平,备案均价约42505元/平,总价127-159万。公寓带装修及阳台,层高3.9米,购房需以公司名义。 另外,碧桂园凤凰国际智谷还有38套商业产品,户型面积约16-43平,备案均价约83846元/平。

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