深圳市市场监督管理局网站显示，佳兆业未来城已经取得一期2A/2B的预售许可证，根据预售证上的信息显示，本次共有313套住宅房源获批，其中89平户型254套，123平户型59套，整体得房率在79%左右，单价区间在43707-52332元/平之间，整体均价48329元/平。据悉，佳兆业未来城预计将于9月22日正式推出本期新品，下面，就一起来看看户型的价格情况吧。

123平户型

本次将要面世的123平户型共有59套，分别位于2A的4-33层以及2B栋的3-33层，价格沿楼层数逐步上涨，单价区间在50135-52332元/平。123平户型全部为正南朝向，其中2B栋遮挡更少视野也相对开阔，所以 2B栋较2A栋价格稍高一点。

89平户型

89平户型分布情况复杂一点，小编也分不同户型细列一下：

首先是02户型，正南朝向，单向采光，单价47622-49410元/平；

03户型，正南朝向，西南双面采光，单价48770-50703元/平；

05户型，正北朝向，西北双面采光，单价43707-46297元/平；

06户型，正北朝向，东北双面采光，单价44137-47397元/平。

总价在400以内的新房房源如下：

总的来说，2B栋拥有更好的视野朝向，在价格上略高于2A栋房源，价格较高的是03户型，其次是02户型，本批新盘较低总价为2A栋89平的305户型，为3924889元。佳兆业未来城本次新品房源与项目此前销售的房源价格相差无几，但该批次房源在户型朝向上略逊与上批，下面就看看看具体的户型解析吧。

户型解析

89平户型（2A/2B栋02-06）

除2A栋的05户型外，所有89平户型都是方正对称布局，空间浪费小，实用性较高；

各户型都是客厅出阳台设计，大开间，短进深，客餐厅采光条件好；

户型位置对采光通风有一定影响，例如02户型厨房及卧室就可能存在采光不足的问题，而05/06多面采光，主要居住空间都能享有自然光照射。

123平户型（2A/2B栋01）

同样的方正对称布局，实用性高，4.2米大开间配6米进深，客餐厅采光条件好；

正南朝向，东南方双面采光，户型大部分空间都能享受自然光照；

储物室与小阳台可合理进行改造利用，小卧室与次卫采光面较少，可能存在采光不足的问题，