笋岗旧改蓄势待发 罗湖新一代中心或将崛起

待丶心归 2017-07-05 18:37:14
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“十三五”城市更新规划将笋岗—清水河片区列入了重点开发片区,众多地产大佬也纷纷将目光瞄向此处,作为原本的仓储物流重地,笋岗正在发生着令人惊讶的改变。

受限于土地及其他因素,罗湖新房市场一直显得乏善可陈,整个上半年以来唯有招商中环受到了较多关注。近期,罗湖又将有一独栋旧楼改造项目入市,因其小户型、低总价的特点而受到部分刚需购房者的关注,小编也趁此机会,为大家整理并介绍一下笋岗的发展规划吧。

旧改规划(由下至上介绍)

罗湖互联网金融产业园:分三期开发,一期为90米高写字楼;二期为涵盖商务办公、餐饮购物等业态的综合体;三期为330米高,定位为为互联网金融企业总部基地的写字楼项目, 项目总占地面积约14万㎡、规划建筑面积约60万㎡。

华润万象食家:原为华润五丰的仓储冷库项目,将改造成集现代购物中心万象食家(商业)、甲级写字楼、住宅及公寓物业于一体的现代城市综合体。施工进度:项目目前处在较前期状态。

深业泰富广场:用地面积54600㎡,规划产业面积348450㎡,公共配套设施10390㎡。在其官网上描述是这样的:

施工进度:目前项目未出地面,施工仍处在前期状态。

宝能中心:用地面积5.8万㎡,建筑面积约41万㎡,拟打造成为现代化国际物流采购中心和物流总部基地。施工进度:目前项目进度较快,楼栋主体建设接近完成

城建梅园旧改:建设用地面积5.78万㎡,建筑面积75.7万㎡,将建设包括住宅、商业、办公、公寓、产业研发等多种物业形态产品,其中包括了30班的学校,是片区内产品最丰富的综合体改造项目了。施工进度:此项目进度最慢,还未开工!

商业地产项目

86000元/平方米

售罄 临街商铺 塔楼 低层 潜力楼盘

罗湖笋岗红岭北路与梅园路交汇处(7、9号线双地铁红岭北站) 查看地图

2020年06月23日 40年

二居 三居 |81-128 m² 全部户型

400-156-0036 转 147250
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有17人报名
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较新动态:招商中环位于红岭北地铁站J出口附近,是包含公寓、商业及办公物业于一体的综合体项目,目前在售81-128平2-3房带装修公寓,具体户型为81平2房、107平3房以及128平3房,整体均价68000元/平,具体价格视楼层朝向会有所波动。

招商中环商业部分由招商集团自持运营,写字楼整体打包出售,更多信息,可拨打400热线咨询。

55000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 塔楼 潜力楼盘

罗湖笋岗梅园路 查看地图

2017年09月17日 70年

一居 |37 m² 全部户型

400-156-0036 转 147219
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有48人报名
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较新动态:MR.91公馆位于罗湖笋岗同心村酒店对面,计划推出175套37-79平小户型住宅产品,层高3.9-4.5米,预计7月中旬推出,目前营销中心及样板间开放中,具体推出时间待定。

小编提醒:MR.91公馆用地为上世纪80年代所批,原土地年限70年,目前还剩41年产权年限。

总结:在罗湖其他地区用地日趋紧张的情况下,笋岗所拥有的土地资源就显得格外珍贵,包括7/9号线的开通与各式旧改规划的利好,使得片区价值也在不断提高。若规划顺利推进,笋岗或将成为罗湖新一代未来中心。

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